Gerenoveerd penthouse met zonneterras in Dalt Vila

Beschrijving

VERHUUR IN DE WINTER. Neem contact op via e-mail; telefoontjes en WhatsApp-berichten kunnen niet worden beantwoord. Beschikbaar tot eind april. Ook te koop. Wij bieden een smaakvol gerenoveerd penthouse binnen de muren van Dalt Vila (UNESCO-werelderfgoed). Dit appartement heeft 85 m² woonoppervlak en een privéterras van 32 m² op het zuiden, gelegen op de derde verdieping van een traditioneel gebouw. Hoogwaardige afwerking en een eigentijdse inrichting die de historische sfeer respecteert. Indeling: twee slaapkamers, twee badkamers, volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kasten, airconditioning en veel licht. Het ruime terras is ideaal voor lange avonden, ontbijt in de zon en biedt panoramisch uitzicht over de stad, de haven en de baai van Ibiza — een privé-uitkijkpunt op de Middellandse Zee. Gelegen in een levendige wijk met veel karakter, ook in de winter. Zeer lage jaarlijkse lasten: geen servicekosten; onroerendgoedbelasting (IBI) en afvalstoffenheffing samen circa €400 per jaar. Geschikt en rendabel voor zowel jaar- als seizoensverhuur (zomer en winter) met een verwacht rendement van circa 6–7% per jaar. Verhuurvoorwaarden: verhuring aan particuliere huurders met contract of aantoonbaar inkomen. Elektriciteit en water worden apart verrekend. Bij intrek dient een bedrag van drie maanden huur te worden voldaan: één maand huur, één maand borg en één maand makelaarskosten (plus btw). Volgens de stedelijke huurwet mogen makelaarskosten aan de huurder in rekening worden gebracht voor niet-jaarlijkse huurovereenkomsten. Om een bezichtiging te plannen, ontvangen wij graag: wie in de woning zal wonen; aantal volwassenen en kinderen; of er huisdieren zijn (aantal en soort); arbeidsgegevens van iedere volwassene; geschat maandelijks inkomen met bewijsstukken. Deze gegevens zijn vereist voor goedkeuring door de eigenaar; zonder volledige informatie is een bezichtiging niet mogelijk. De woning wordt compleet gemeubileerd en uitgerust opgeleverd. Wij plannen graag een bezichtiging. Wij bemiddelen tevens in veel meer woningen, appartementen, villa’s, landgoederen, commerciële panden en percelen op het eiland. Neem contact op met Ibizavende voor gratis advies en hulp bij uw woningzoektocht.

Locatie

Ibiza-stad (Eivissa) is het bruisende culturele en sociale middelpunt van het eiland Ibiza. Hier komen historie, design, gastronomie en nachtleven samen. Van de ommuurde oude stad Dalt Vila tot de moderne jachthaven van Marina Botafoch en de levendige stranden van Figueretes en Playa d'en Bossa: de stad biedt een unieke mix van oud en nieuw. De omliggende woonwijken zoals Can Misses, Sa Carroca en Puig d'en Valls zijn populair voor permanente bewoning dankzij hun rust, bereikbaarheid en voorzieningen.