Villa de prestige accessible avec studio

Description

Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’El Albir, cette villa récemment achevée s’étend sur un terrain généreux de 1 200 m² avec une surface construite de 420 m². Conçue selon des standards élevés de confort et d’efficacité énergétique, la propriété est entièrement accessible grâce à un système de rampes facilitant l’accès autour de l’ensemble du terrain pour les personnes à mobilité réduite. La maison principale se développe sur deux niveaux autonomes. Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs et aux espaces de réception, avec un home cinema exclusif et une pièce attenante idéale comme seconde cuisine ou bar. Ce niveau comprend également deux chambres et deux salles de bains (dont une en suite et une pour les invités). L’étage supérieur accueille l’espace de vie principal avec une cuisine moderne, un vaste séjour-salle à manger et deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bains privatives, incluant la suite principale et la salle de bain invités. L’espace extérieur est agrémenté d’un appartement indépendant pour les invités, adjacent à la piscine de 10 x 4,5 m. L’annexe dispose de sa propre cuisine, coin repas, chambre et salle de bains, garantissant une intimité totale. L’espace bien-être extérieur comprend une salle technique avec pré-installation pour le chauffage de la piscine et un hammam privé. La villa est équipée d’une technologie de pointe gérée via un système domotique intégré. L’installation photovoltaïque offre une capacité de stockage de 11 kWh et une puissance de secours de 10 kW. Le confort thermique est assuré par des climatiseurs split (froid/chauffage) dans toutes les pièces, des fenêtres PVC avec double vitrage Climalit et une pré-installation pour une cheminée. Un système indépendant de chauffe-eau rapide équipe les salles de bains. Les espaces extérieurs sont livrés entièrement finis, avec un jardin à entretien automatique, une fontaine décorative et un éclairage LED soigné sur les reliefs et les marches. Côté logistique, la propriété dispose d’un garage fermé pour deux véhicules avec salle de bains intégrée, ainsi qu’un carport extérieur pour deux voitures supplémentaires. Cette villa représente une opportunité unique à El Albir pour les acquéreurs recherchant un bien alliant domotique avancée, durabilité et un design polyvalent sans barrières architecturales.

Emplacement

Albir est la station balnéaire d'Alfaz del Pi, appréciée pour sa large plage de galets, sa longue promenade, son atmosphère cosmopolite et sa magnifique promenade bien connue qui mène au phare à travers la Sierra Helada. Vous y trouverez un mélange de charme espagnol et d'équipements internationaux, idéal pour les familles, les hivernants et les vacanciers qui souhaitent profiter de la mer et du confort.