Villa méditerranéenne spacieuse avec annexe

Description

Cette villa impeccablement entretenue marie le charme méditerranéen à une organisation de l’espace polyvalente dans le secteur calme des Girasoles à Cumbre del Sol. Située en lisière d’une zone verte luxuriante, la propriété offre un cadre serein et, depuis le jardin, une vue qui s’étend jusqu’à la mer. La maison se développe sur deux niveaux entièrement indépendants, idéale pour une grande famille, une résidence de vacances ou un investissement locatif. Étage supérieur : détente et convivialité - Accès depuis le niveau de la rue via le garage indépendant ou l’une des deux entrées piétonnes. - Naya vitrée lumineuse menant à un vaste hall, parfait comme coin lecture ensoleillé. - Grand séjour/salle à manger avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses. - Salle d’eau récemment rénovée et WC invités séparé. - Cuisine en pin entièrement équipée avec électroménagers modernes et vue apaisante sur la zone verte. - Terrasse couverte avec buanderie/réserve et terrasse secondaire pour barbecue au coucher du soleil. Étage inférieur : appartement d’invités autonome - Accès par l’escalier côté piscine ou par une entrée indépendante pour une totale indépendance. - Seconde cuisine en bois clair entièrement équipée avec porte vitrée donnant sur une terrasse intime de la cour, idéale pour un petit-déjeuner tranquille. - Grande chambre double avec placards et salle de bain « spa » rénovée, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire d’angle jacuzzi. - WC invités spacieux servant également de buanderie/chaufferie. Espaces extérieurs - Piscine centrale de 8 x 4 m entourée d’une vaste terrasse ensoleillée avec douche extérieure. Un complément de plantations améliorerait l’intimité. - Grand gazon luxuriant et jardin méditerranéen avec divers arbres fruitiers (figuier, amandier, néflier). - Coin salon paisible autour d’une fontaine et rangement sous la piscine pour le matériel. Points forts & caractéristiques - Année de construction : 1996 ; entretenue par les propriétaires actuels depuis 2015. - Configuration : 3 chambres (2 + 1) plus possibilité pour deux canapés-lits ; 2 salles de bains (1 + 1) et 2 WC invités (1 + 1). - Confort : chauffage central au gaz, climatisation dans le séjour supérieur et la grande chambre, climatisation gainable au rez-de-jardin. - Finitions de qualité : double vitrage (bois en étage supérieur / PVC en bas) avec moustiquaires et volets. - Clé en main : vendue entièrement meublée et équipée, prête à habiter. - Charges : impôts annuels bas d’environ 805 € (IBI et ordures). Situation - Centre commercial à 800 m ; Benitachell à 3,8 km. - Plage Cala Moraig à 2 km ; Javea Golf à 5,5 km. - Moraira à 9,2 km et Javea Arenal à 10,6 km. Que vous recherchiez un refuge familial paisible ou un bien locatif à fort potentiel, cette villa à Cumbre del Sol est prête à dépasser vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite. Remarque : une nouvelle villa est actuellement en construction sur la parcelle adjacente ; un aménagement paysager réfléchi (par ex. Schefflera) peut masquer la vue sur ce bâtiment et embellir la terrasse piscine.

Emplacement

Benitachell est un charmant village espagnol typique à l'intérieur de la Costa Blanca, offrant tranquillité et authenticité. L'urbanisation qui l'accompagne, Cumbre del Sol, est située sur une crête avec des vues panoramiques sur la mer et des falaises spectaculaires. Ce quartier est particulièrement populaire auprès des acheteurs internationaux à la recherche de villas modernes avec intimité, vue sur la mer et confort dans un environnement bien entretenu.