Villa remarquable avec vue panoramique mer

Description

Villa impressionnante (2006) sur un terrain de 2 210 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, de Cap d'Or (Moraira) jusqu'au-delà du Peñón de Ifach et Calpe. Répartie sur trois niveaux, la propriété allie volumes généreux, luminosité et équipements de loisirs et bien-être. Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec bar intégré, grand séjour avec accès direct à la terrasse couverte, et cuisine entièrement équipée avec mobilier sur mesure et vues sur la mer. Deux grandes chambres avec dressing et salles de bains attenantes. Niveau inférieur : dédié au divertissement avec une salle multimédia (Bose 5.1, amplificateur Denon, projecteur Canon 3D avec lunettes, écran électrique, éclairage disco), une troisième chambre, une salle de sport (pouvant être transformée en quatrième chambre), douche/installation extérieure, grand garage et espace de stockage. Étage supérieur : vaste terrasse équipée d'une pergola électrique réglable, d'un jacuzzi 6 places (Roca), d'un sauna Goccia Spa neuf, d'une douche hydromassage entourée de parois vitrées et volets roulants électriques. Éclairage LED d'ambiance pour profiter en toute intimité du panorama. Extérieurs : grande zone piscine entourée de trois vérandas en bois très robustes (résistantes au vent jusqu'à 180 km/h), double cascade décorative avec passerelles, four de style mauresque et barbecue argentin inutilisé. Jardin fruitier varié : figuier, amandier, pommier, poirier, citronnier, pamplemoussier, oranger, mandarinier, grenadier, avocatier, abricotier et vigne. Éclairage extérieur installé et plusieurs emplacements de stationnement accessibles via quatre portails automatiques. Installations : système photovoltaïque avancé avec trois tours solaires motorisées orientées automatiquement, panneaux supplémentaires sur le toit, quatre tours de batteries lithium et trois onduleurs Victron Energy, production totale d'environ 30 kW. Système de sécurité de 24 caméras. Fosse septique double, anti-calcaire, filtres à eau supplémentaires, système de chloration au sel, pompe à chaleur pour la piscine et chaudière séparée pour la douche extérieure. Garage avec aménagement sur mesure et ventilateurs industriels. Parquets en bois noble aux niveaux principal et inférieur. Espaces sous fondation exploitables pour créer un bar, un pub ou une pièce supplémentaire. Réservoirs d'eau de pluie souterrains présents mais nécessitant des réparations. Conclusion : villa unique offrant espace, intimité, vues exceptionnelles et un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Idéale pour créer une résidence exclusive proche de la mer, dans un quartier calme et recherché. Situation : Partida Cucarres, l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Calpe, sur les flancs de la Sierra de Oltamar. Cadre naturel privilégié avec vues dégagées sur la mer et la montagne, à quelques minutes en voiture du centre de Calpe et de ses services, plages et du Peñón de Ifach.

Emplacement

Calpe est une ville côtière animée de la Costa Blanca, connue pour son imposant rocher, le Peñón de Ifach, ses larges plages de sable, son port de pêche et le contraste entre son centre historique et ses infrastructures touristiques modernes. La ville offre un mélange idéal de confort, de culture et de nature et attire aussi bien les vacanciers que les résidents permanents. Calpe est très appréciée des acheteurs internationaux grâce à ses commodités, son climat doux et sa situation centrale sur la côte. Les cyclistes (professionnels et amateurs) sont également attirés par cet endroit.