Superbe villa de 3 chambres avec vue sur la mer

Description

Cette villa contemporaine de 3 chambres située à Gran Sol, Calpe, est implantée sur un terrain spacieux de 1180 m² avec une superficie construite de 273 m², répartie sur deux étages. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains, équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur pour un contrôle climatique optimal. La propriété dispose d'un garage privé, d'un jardin paysager et d'une piscine de 4x8 m. Orientée au sud, elle offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La villa est non meublée, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Construite avec des fondations en semelles continues et des dalles en béton armé, la structure assure une stabilité. Les murs porteurs sont en blocs thermobriques structurels de 24 cm, et la structure respecte les normes sismiques. La façade est finie avec un mortier monocouche, soutenue par des blocs thermobriques et des plaques de plâtre, et isolée avec 8 cm de laine minérale. Le toit plat est accessible dans le grenier et présente des zones gravillonnées non accessibles, avec une isolation supplémentaire en laine minérale. Les murs intérieurs sont constitués de profils en acier galvanisé avec des plaques de plâtre de 15 mm, tandis que les sols sont isolés avec de l'EPS graphite pour le chauffage par le sol. Les salles de bains sont équipées de sanitaires en porcelaine blanche et de robinetteries de haute qualité, ainsi que d'un réseau d'eau complet. Des carreaux en céramique de haute qualité de SALONI recouvrent les sols, et les salles de bains et la cuisine sont carrelées jusqu'au plafond. Les murs et les plafonds sont peints avec une peinture plastique blanche lisse et de haute qualité. La cuisine est équipée d'armoires hautes et basses, d'un plan de travail en granit, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte aspirante et d'un évier en acier inoxydable avec un robinet monobloc. L'installation électrique respecte les normes de basse tension et comprend un système d'antenne TV collective et des provisions pour les télécommunications. Un système de vidéophone est également installé. La villa est équipée de la climatisation gainable, du chauffage au sol alimenté par énergie aérothermique, et d'un système aérothermique pour l'eau chaude domestique. Distances : Plage : 2 km, Aéroport d'Alicante : 80 km, Valence : 125 km.

Emplacement

Calpe est une ville côtière animée de la Costa Blanca, connue pour son imposant rocher, le Peñón de Ifach, ses larges plages de sable, son port de pêche et le contraste entre son centre historique et ses infrastructures touristiques modernes. La ville offre un mélange idéal de confort, de culture et de nature et attire aussi bien les vacanciers que les résidents permanents. Calpe est très appréciée des acheteurs internationaux grâce à ses commodités, son climat doux et sa situation centrale sur la côte. Les cyclistes (professionnels et amateurs) sont également attirés par cet endroit.