Domaine historique près de Denia — Projet de rénovation

Description

Torreta de San Rafael offre une opportunité rare d'acquérir un domaine historique de grande surface et de caractère, présentant un fort potentiel pour les investisseurs, promoteurs et professionnels du bâtiment cherchant un projet de restauration emblématique sur la Costa Blanca. Construit à l'origine pour un général de la guerre civile espagnole, ce remarquable bien est chargé d'histoire et implanté sur une propriété privée de plus de 50 000 m². Le domaine est proposé comme projet de construction partiellement achevé et actuellement suspendu, offrant aux acquéreurs la possibilité d'achever et de personnaliser la phase finale de la transformation. D'importants travaux de reconstruction et de rénovation structurelle ont déjà été réalisés; les éléments porteurs principaux sont en grande partie terminés. La phase suivante nécessitera des investissements supplémentaires et des travaux de finition pour restituer la résidence à son ancienne splendeur et exploiter pleinement son potentiel. L'ampleur, l'emplacement et la valeur historique font du domaine une proposition intéressante pour un développement prestigieux avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété garantit une confidentialité totale et un rare sentiment d'isolement tout en offrant de larges possibilités pour l'aménagement paysager, un usage agricole ou la création d'équipements de loisirs et d'hôtellerie. Le domaine dispose d'un puits et d'une maison de pompage privés, assurant un approvisionnement en eau fiable pour l'irrigation. Historiquement exploité comme terre agricole productive, il se prête parfaitement à la replantation de vergers, vignobles, oliveraies ou de vastes jardins aménagés. Sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires, les usages possibles incluent une résidence privée exclusive, un hôtel-boutique de luxe, un centre de bien-être ou de retraite d'entreprise, ou un établissement de restauration haut de gamme. Les opportunités combinant valeur historique, vaste foncier et proximité des commodités deviennent de plus en plus rares dans la région. L'emplacement est particulièrement remarquable : malgré son isolement et son cadre rural, le domaine se situe à moins de trois kilomètres des célèbres plages de sable de Denia. À proximité se trouve le village charmant de La Xara, qui offre les services essentiels, des restaurants locaux et une atmosphère espagnole traditionnelle. Denia propose une marina animée, une excellente offre gastronomique, des écoles internationales, des infrastructures de santé et des liaisons régulières par ferry vers les Baléares. L'alliance de la tranquillité rurale, de la proximité de la côte et de l'attrait toute l'année fait de ce bien une opportunité d'investissement exceptionnelle en Méditerranée. Les images représentant le projet achevé sont des impressions artistiques et ne correspondent pas à l'état actuel du bien.

Emplacement

Dénia est une ville portuaire animée de la Costa Blanca, connue pour son château historique, ses larges plages de sable et sa culture gastronomique. La ville offre un mélange parfait entre vie moderne, tradition espagnole et ambiance internationale. À l'ouest de Dénia se trouve El Verger, une station balnéaire plus calme en plein essor, prisée par ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation tout en restant proche de la mer et des commodités. Entre les deux se trouve La Xara, un charmant village authentique au caractère rural, entouré de nature et de vergers d'agrumes, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de tout.