Villa sur deux niveaux à deux pas de la plage

Description

Vie méditerranéenne à Dénia : villa sur deux niveaux à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain de 1 043 m² et située en deuxième ligne de mer, cette villa individuelle de 270 m² allie de grands volumes intérieurs à un mode de vie côtier relaxant, avec brises marines et accès direct à la plage. La maison se développe sur deux niveaux généreux reliés par un escalier intérieur ; chaque étage dispose aussi d’un accès indépendant, ce qui la rend adaptée aux familles nombreuses, à l’habitat multi-générationnel ou à un fort potentiel locatif. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte, séjour chaleureux avec cheminée traditionnelle, 2 chambres et une salle de bains complète, avec sortie sur une terrasse ensoleillée. Étage supérieur : cuisine entièrement équipée, grand salon, 4 chambres lumineuses et 2 salles de bains ; plusieurs pièces bénéficient d’une vue sur la mer. Le salon s’ouvre sur une vaste terrasse dominant la piscine privée et offrant une agréable perspective sur la mer. Extérieurs : terrain entièrement clos pensé pour la vie extérieure méditerranéenne, avec piscine privée et espaces de détente, espace barbecue dédié et stationnement intérieur suffisant. Usage et potentiel d’investissement : idéal comme résidence principale toute l’année grâce au terrain plat, la proximité à pied des services essentiels (bus, pharmacie, supermarchés) et le climat doux ; excellent comme résidence de vacances en deuxième ligne de mer ; fort potentiel locatif grâce aux accès indépendants à chaque étage — possibilité de louer chaque niveau séparément ou d’occuper l’un et louer l’autre. Emplacement et style de vie : Dénia séduit des familles recherchant sécurité, bonnes écoles locales et internationales et activités de plein air ; des professionnels à distance et entrepreneurs qui veulent une qualité de vie élevée avec de bonnes liaisons vers Valence et Alicante ; des retraités et expatriés appréciant un secteur côtier plat et facile à parcourir à pied, proche des commodités quotidiennes. Distances aux services clés : plage la plus proche env. 150 m (2 minutes à pied) ; restaurants et cafés 2–5 minutes à pied ; arrêt de bus et pharmacie 3–5 minutes ; centre-ville de Dénia 5–8 minutes en voiture (env. 3,5 km) ; port et marina 8 minutes en voiture (env. 4 km) ; écoles internationales 10–15 minutes en voiture ; centres sportifs 5–10 minutes ; golfs 12–15 minutes. Dénia — Ville créative UNESCO de la gastronomie : reconnue pour sa scène culinaire, des chiringuitos en bord de mer aux bars à tapas et restaurants gastronomiques, ainsi que des spécialités locales comme la crevette rouge de Dénia et les traditionnels plats de riz méditerranéens.

Emplacement

Dénia est une ville portuaire animée de la Costa Blanca, connue pour son château historique, ses larges plages de sable et sa culture gastronomique. La ville offre un mélange parfait entre vie moderne, tradition espagnole et ambiance internationale. À l'ouest de Dénia se trouve El Verger, une station balnéaire plus calme en plein essor, prisée par ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation tout en restant proche de la mer et des commodités. Entre les deux se trouve La Xara, un charmant village authentique au caractère rural, entouré de nature et de vergers d'agrumes, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de tout.