Villa Charmante avec Restaurant à Las Rotas

Description

Dans Las Rotas, l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la Costa Blanca, se trouve cette villa individuelle au charme particulier. Cette propriété unique allie la chaleur d'une maison confortable à la polyvalence d'un restaurant entièrement équipé avec toutes les autorisations nécessaires, prêt à ouvrir ses portes dès le premier jour. Entourée par la nature et à seulement 500 mètres de la plage de Las Rotas, la maison offre la tranquillité d'un cadre privilégié tout en étant proche du centre de Denia, à seulement deux kilomètres. L'extérieur dispose d'un stationnement suffisant et d'un jardin bien entretenu qui apporte fraîcheur, intimité et cette ambiance méditerranéenne indéniable. À l'étage supérieur se trouve la résidence principale, comprenant deux chambres doubles, un salon/salle à manger avec cheminée où vous pourrez passer de longues soirées en famille, une cuisine séparée, une salle de bain complète et deux balcons où vous pourrez profiter de la brise marine et de la vue sur l'environnement naturel. Le rez-de-chaussée est utilisé comme restaurant, équipé d'une cuisine professionnelle et d'un garde-manger, d'un barbecue avec un accès direct au jardin, d'un bar et d'une charmante véranda avec un coin salon qui s'intègre parfaitement à l'atmosphère détendue et ensoleillée de la Costa Blanca. L'aspect le plus intéressant de cette propriété est qu'elle offre non seulement une opportunité commerciale immédiate, mais aussi un large éventail de possibilités de rénovation. Avec un petit rafraîchissement, elle peut être transformée en une grande maison avec piscine, deux appartements indépendants pour la location de vacances, ou la maison de vos rêves, spacieuse, lumineuse et pleine de caractère méditerranéen. Denia, avec son port de plaisance, ses 20 kilomètres de côtes, son château historique et sa cuisine renommée, reconnue par l'UNESCO comme Ville Créative de la Gastronomie, est l'un des endroits les plus dynamiques et complets pour vivre ou investir. Facilement accessible par la route et par ferry, et à seulement une heure de route de Valence et d'Alicante, c'est une destination qui allie authenticité, modernité et qualité de vie tout au long de l'année. Cette villa à Las Rotas est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité de vivre, de profiter et de faire des affaires dans l'un des plus beaux endroits de la Méditerranée.

Emplacement

Dénia est une ville portuaire animée de la Costa Blanca, connue pour son château historique, ses larges plages de sable et sa culture gastronomique. La ville offre un mélange parfait entre vie moderne, tradition espagnole et ambiance internationale. À l'ouest de Dénia se trouve El Verger, une station balnéaire plus calme en plein essor, prisée par ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation tout en restant proche de la mer et des commodités. Entre les deux se trouve La Xara, un charmant village authentique au caractère rural, entouré de nature et de vergers d'agrumes, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de tout.