Villa individuelle proche plage et vue mer

Description

Cette villa individuelle se situe à proximité de la plage, dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Dénia, offrant une expérience méditerranéenne authentique. À quelques pas de la mer, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile et à seulement 10 minutes du centre-ville de Dénia et du port de plaisance. Elle combine intimité, nature et proximité des commodités. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration flexible permettant l’utilisation indépendante des différents étages. Cela en fait une option idéale pour une grande famille ou pour un acheteur recherchant un fort potentiel d’investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste séjour lumineux qui s’ouvre directement sur la piscine et l’espace barbecue. La cuisine ouverte est intégrée à la pièce de vie. À ce niveau se trouvent également deux grandes chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. L’étage supérieur, conçu comme un espace autonome, abrite une chambre avec vue dégagée sur la mer, une salle d’eau avec douche et deux terrasses privées — parfaites pour profiter du bruit des vagues et des couchers ou levers de soleil impressionnants. Le bien est équipé d’un chauffage par le sol, d’un système aérothermique pour l’eau chaude sanitaire, de la climatisation, de volets électriques et d’une installation photovoltaïque de 6 kW, garantissant confort, efficacité énergétique et économies tout au long de l’année. L’espace extérieur est conçu pour tirer pleinement parti du climat méditerranéen. Le terrain comprend une piscine privée, un coin barbecue, des installations sportives et une aire de jeux pour enfants. De plus, la propriété dispose d’un logement d’invités de 30 m², entièrement équipé avec salle de bains et terrasse — idéal pour des visiteurs ou comme habitation indépendante. Le garage couvert offre un stationnement pour deux voitures. Dénia est une ville côtière réputée pour sa gastronomie, ses plages de sable fin et la proximité du parc naturel du Montgó, offrant une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l’année. Cette villa unique, située dans un emplacement inégalé, est parfaite pour ceux qui recherchent calme et exclusivité en bord de mer.

Emplacement

Dénia est une ville portuaire animée de la Costa Blanca, connue pour son château historique, ses larges plages de sable et sa culture gastronomique. La ville offre un mélange parfait entre vie moderne, tradition espagnole et ambiance internationale. À l'ouest de Dénia se trouve El Verger, une station balnéaire plus calme en plein essor, prisée par ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation tout en restant proche de la mer et des commodités. Entre les deux se trouve La Xara, un charmant village authentique au caractère rural, entouré de nature et de vergers d'agrumes, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de tout.