Penthouse rénové à Dalt Vila avec terrasse

Description

LOCATION EN HIVER. Contactez-nous par e-mail ; les appels téléphoniques et les messages WhatsApp ne peuvent pas être traités. Disponible jusqu’à fin avril. Également à vendre. Situé dans les remparts de Dalt Vila (site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO), ce penthouse soigneusement rénové offre 85 m² de surface habitable et une terrasse privée de 32 m² orientée sud. Au troisième étage d’un immeuble traditionnel, le bien a été remis à neuf avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine respectant le caractère historique. Il comprend deux chambres, deux salles de bain, une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés, la climatisation et une atmosphère lumineuse et sereine. La terrasse est un atout majeur : idéale pour de longues soirées, des petits-déjeuners au soleil et une vue panoramique sur la ville, le port et la baie d’Ibiza, offrant un bel espace privé face à la Méditerranée. Implanté dans un quartier animé et plein de caractère, même en hiver, ce penthouse combine exclusivité, histoire, vues et vie urbaine. Charges annuelles très faibles : pas de charges de copropriété ; taxe foncière (IBI) et redevance déchets environ 400 € par an. Adapté et rentable pour la location annuelle et saisonnière (été et hiver) avec un rendement estimé de 6–7 % par an. Conditions de location : location à des particuliers avec contrat ou revenu vérifiable. Eau et électricité facturées séparément. À l’entrée, un montant équivalant à trois mois de loyer est demandé : un mois de loyer, un mois de dépôt et un mois de frais d’agence (plus TVA). Selon la loi sur la location urbaine, les frais d’agence peuvent être facturés au locataire pour les contrats non-annuels. Pour organiser une visite, merci de nous communiquer : qui habitera le logement ; nombre d’adultes et d’enfants ; présence d’animaux de compagnie (nombre et type) ; coordonnées professionnelles de chaque adulte ; revenu mensuel estimé avec justificatifs. Ces informations sont nécessaires pour l’accord du propriétaire ; sans dossier complet, la visite ne peut être programmée. Le bien est livré entièrement meublé et équipé. Nous serons heureux d’organiser une visite. Nous proposons également de nombreux autres biens — maisons, appartements, villas, domaines, locaux commerciaux et terrains — sur l’île. Contactez Ibizavende pour un conseil gratuit et un accompagnement dans votre recherche.

Emplacement

La ville d'Ibiza (Eivissa) est le centre culturel et social animé de l'île d'Ibiza. C'est ici que se côtoient histoire, design, gastronomie et vie nocturne. De la vieille ville fortifiée de Dalt Vila au port de plaisance moderne de Marina Botafoch, en passant par les plages animées de Figueretes et Playa d'en Bossa, la ville offre un mélange unique d'ancien et de moderne. Les quartiers résidentiels environnants, tels que Can Misses, Sa Carroca et Puig d'en Valls, sont très prisés pour y vivre en permanence grâce à leur calme, leur accessibilité et leurs commodités.