Appartement Moderne au Rez-de-Chaussée avec Jardin Privé

Description

Appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin privé situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Ibiza, Marina Botafoch. À quelques minutes à pied du port de plaisance et de divers lieux tels que Lío, Pacha et Heart, cette propriété offre toutes les commodités à portée de main, y compris supermarchés, boutiques et pharmacie, tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel privé. Il est très proche de la plage de Talamanca et à quelques minutes en voiture de la vieille ville d'Ibiza. Le bâtiment, conçu par le prestigieux architecte Jean Nouvel, dispose d'une piscine commune, de jardins et d'un service de conciergerie. La propriété sera professionnellement stylisée à l'été 2025, garantissant qu'elle soit en impeccable état avec une décoration contemporaine et attrayante. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bain, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, qui s'ouvre sur le salon-salle à manger avec de grandes fenêtres. Le salon donne accès à une grande terrasse privée meublée et à un jardin d'environ 50 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. L'appartement est très lumineux, entièrement meublé et prêt à emménager. INFORMATIONS DE VENTE : Très rentable en tant qu'investissement, idéal pour des locations annuelles, estivales ou hivernales, avec un rendement estimé élevé de 6 % à 7 % par an. Avec des coûts annuels très bas : Frais municipaux : 228 €/mois Taxe foncière et collecte des déchets : 577,74 €/an Entièrement meublé et prêt à emménager. Contactez-nous pour planifier une visite. Nous avons un large portefeuille de propriétés à louer et à vendre sur toute l'île : maisons, appartements, villas, fermes, locaux commerciaux et terrains. Merci de nous faire confiance en tant qu'agence immobilière à Ibiza.

Emplacement

La ville d'Ibiza (Eivissa) est le centre culturel et social animé de l'île d'Ibiza. C'est ici que se côtoient histoire, design, gastronomie et vie nocturne. De la vieille ville fortifiée de Dalt Vila au port de plaisance moderne de Marina Botafoch, en passant par les plages animées de Figueretes et Playa d'en Bossa, la ville offre un mélange unique d'ancien et de moderne. Les quartiers résidentiels environnants, tels que Can Misses, Sa Carroca et Puig d'en Valls, sont très prisés pour y vivre en permanence grâce à leur calme, leur accessibilité et leurs commodités.