Villa contemporaine durable et modulable

Description

Une maison doit être plus qu’impressionnante visuellement ; elle doit améliorer votre quotidien. Cette villa contemporaine d’exception à Jávea est conçue autour d’une approche où architecture, durabilité et bien-être se conjuguent pour offrir un style de vie méditerranéen sans effort. Implantée sur un généreux terrain orienté sud de 1 015 m², la propriété offre 476 m² d’espace de vie soigneusement agencé sur trois niveaux. La lumière naturelle, des espaces ouverts et une circulation fluide intérieur-extérieur caractérisent chaque pièce. Le vaste niveau inférieur a été volontairement laissé comme une surface modulable, permettant aux futurs propriétaires de le personnaliser : chambres supplémentaires avec salles d’eau, home cinéma, espace bien-être, salle de sport, cave à vin, salon de jeux ou zone de divertissement privée. Cette flexibilité renforce la valeur à long terme et permet à la villa de s’adapter aux évolutions des besoins familiaux. Derrière l’architecture contemporaine élégante se cache un concept constructif avancé, pensé pour offrir un confort exceptionnel, une excellente efficacité énergétique et des coûts d’exploitation très faibles. La conception repose sur trois principes fondamentaux : isolation performante, étanchéité à l’air et intégration d’énergies renouvelables. Une isolation thermique de haute performance combinée à une enveloppe bâtie étanche à l’air assure un climat intérieur naturellement stable tout au long de l’année. La villa reste fraîche en été et confortablement chaude en hiver, tout en réduisant significativement la consommation d’énergie et en améliorant la qualité de l’air intérieur. Points clés Surface construite : 476 m² Superficie du terrain : 1 015 m² Chambres : 3 Salles de bains : 5 Orientation : Sud Niveaux : 3 Classe énergétique : A+ Une maison qui fonctionne aussi bien qu’elle est belle Conçue selon des standards modernes élevés de durabilité et de confort, la villa comprend : - Classe énergétique A+ - Chauffage et rafraîchissement par le sol sur l’ensemble de la maison - Installation intégrée de 12 panneaux photovoltaïques - Pré-installation pour extension photovoltaïque - Isolation thermique avancée et systèmes de construction haut de gamme - Pré-installation pour le chauffage de la piscine - Performance proche d’un bâtiment à énergie quasi nulle (NZEB) - Coûts énergétiques et d’entretien mensuels exceptionnellement bas Le résultat est une résidence où luxe et durabilité coexistent harmonieusement. Chaque élément a été choisi pour maximiser le confort, minimiser l’impact environnemental et offrir une valeur durable pour les générations futures. Guide de la région de Jávea Jávea (Xàbia) est l’une des localités les plus prisées de la Costa Blanca Nord, située entre le parc naturel du Montgó et une côte de plages de sable et de criques spectaculaires, dont Cala Granadella. La ville se divise en trois secteurs : le centre historique, la marina et le front de mer de l’Arenal, chacun proposant restaurants, boutiques et promenades. Une communauté internationale établie — britannique, néerlandaise, allemande et espagnole — assure d’excellentes écoles, des soins de santé privés et des commodités toute l’année. L’offre immobilière va de maisons de ville traditionnelles à des villas contemporaines sur les collines offrant vue sur la mer, notamment autour de Montgó, Balcón al Mar et Cap Martí. Les aéroports de Valence et d’Alicante sont tous deux à moins d’une heure via l’AP-7, faisant de Jávea un lieu adapté tant à une installation définitive qu’à une résidence secondaire.

Emplacement

Jávea est l'une des villes côtières les plus charmantes et les plus variées de la Costa Blanca, située entre les caps de San Antonio et La Nao. La ville combine un centre historique avec un port animé, de magnifiques baies et une longue plage de sable. Grâce à son microclimat doux, à sa communauté internationale et à sa qualité de vie, Jávea est très appréciée des vacanciers comme des résidents permanents. La ville voisine de Jesús Pobre offre une alternative calme et authentique dans un cadre verdoyant.