Villa contemporaine sud avec performance A+

Description

Construit pour l'avenir. Conçu pour la vie. Une maison doit être plus qu'esthétique : elle doit améliorer votre quotidien. Cette villa contemporaine d'exception à Jávea est pensée pour réunir architecture, durabilité et bien‑être afin d'offrir un style de vie méditerranéen sans effort. Implantée sur un généreux terrain de 1 015 m² orienté sud, cette résidence remarquable propose 476 m² d'espaces de vie soigneusement agencés sur trois niveaux, où la lumière naturelle, les volumes ouverts et la continuité intérieur‑extérieur caractérisent chaque pièce. Le niveau inférieur spacieux a été volontairement laissé comme une toile vierge pour permettre aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces : chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, cinéma privé, espace bien‑être, salle de sport, cave à vins, salon de jeux ou une zone de divertissement haut de gamme. Cette flexibilité apporte une valeur pérenne et assure que la villa s'adapte aux évolutions du foyer et aux préférences personnelles. Derrière l'architecture contemporaine élégante se trouve un concept constructif avancé, conçu pour offrir un confort exceptionnel, une très bonne performance énergétique et des coûts d'exploitation réduits. Le projet repose sur trois principes fondamentaux : isolation performante, enveloppe étanche et intégration des énergies renouvelables. Une isolation thermique performante combinée à une enveloppe étanche garantit un climat intérieur stable toute l'année. La villa reste fraîche en été et chaleureuse en hiver, tout en réduisant sensiblement la consommation énergétique et en améliorant la qualité de l'air intérieur. Points forts : Surface construite : 476 m² Surface du terrain : 1 015 m² Chambres : 4 Salles de bains : 5 Orientation : Sud Niveaux : 3 Classe énergétique : A+ Une maison qui fonctionne aussi bien qu'elle est belle. Conçue selon les standards contemporains les plus exigeants en matière de durabilité et de confort, la villa comprend notamment : Classe énergétique A+ Chauffage et refroidissement par le sol sur l'ensemble de la propriété Pack intégré de 12 panneaux photovoltaïques Pré‑installation pour extension photovoltaïque Isolation thermique avancée et systèmes constructifs haut de gamme Pré‑installation pour chauffage de la piscine Performance proche du bâtiment à énergie quasi‑nulle (NZEB) Coûts énergétiques et d'entretien mensuels remarquablement bas Le résultat est une résidence où luxe et durabilité cohabitent en harmonie : chaque élément a été sélectionné pour maximiser le confort, minimiser l'impact environnemental et offrir une valeur durable pour les générations futures. Cette maison est conçue non seulement pour aujourd'hui, mais pour l'avenir du mode de vie méditerranéen. Guide de la région — Jávea (Xàbia) : Jávea est l'une des communes les plus prisées du nord de la Costa Blanca, située entre le parc naturel du Montgó et une côte de plages de sable et de criques spectaculaires, dont la Cala Granadella. La ville se compose de trois secteurs : la vieille ville historique, la marina et la plage de l'Arenal, chacun offrant restaurants, boutiques et promenades. Une communauté internationale établie — britannique, néerlandaise, allemande et espagnole — soutient d'excellentes écoles, des soins de santé privés et des services toute l'année. Le marché immobilier va des maisons de ville traditionnelles aux villas contemporaines sur les collines avec vue sur la mer, notamment autour du Montgó, Balcón al Mar et Cap Martí. Les aéroports de Valence et Alicante sont accessibles en moins d'une heure via l'AP-7, faisant de Jávea une destination adaptée à une résidence principale ou secondaire.

Emplacement

Jávea est l'une des villes côtières les plus charmantes et les plus variées de la Costa Blanca, située entre les caps de San Antonio et La Nao. La ville combine un centre historique avec un port animé, de magnifiques baies et une longue plage de sable. Grâce à son microclimat doux, à sa communauté internationale et à sa qualité de vie, Jávea est très appréciée des vacanciers comme des résidents permanents. La ville voisine de Jesús Pobre offre une alternative calme et authentique dans un cadre verdoyant.