Parcelle stratégique à Mar Azul pour équipements

Description

Opportunité d'investissement unique à Jávea : parcelle stratégique pour équipements privés à usage public Située dans l'urbanisation prisée de Mar Azul, cette parcelle exceptionnelle de 3 737 m² représente une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet à valeur sociale ou commerciale dans une station côtière de la Costa Blanca. Le terrain est classé Suelo Dotacional Privado, ce qui permet plusieurs usages rentables. Sa position en hauteur et sa proximité avec des quartiers résidentiels de standing en font un emplacement idéal pour une club sportif haut de gamme (padel/tennis), une clinique privée, une école internationale ou une résidence senior de prestige. Caractéristiques et potentiel de construction - Surface du terrain : 3 737 m² - Surface constructible : env. 747 m² (0,20 m²/m²) - Nombre maximum d'étages : 2 (hauteur maxi 9,50 m) - Emprise au sol maximale : 30 % Usages autorisés (exemples) : - Sport & bien-être : terrains de padel, salle de sport ou centre de bien-être - Santé : clinique privée ou maison de soins - Éducation : école internationale ou crèche - Socio-culturel : musée ou lieu de culte Cette parcelle offre un cadre clair pour le développement et suffisamment d'espace pour un bâtiment principal remarquable, des équipements extérieurs et des stationnements. Idéale pour des projets répondant à la demande croissante d'infrastructures de qualité à Jávea.

Emplacement

Jávea est l'une des villes côtières les plus charmantes et les plus variées de la Costa Blanca, située entre les caps de San Antonio et La Nao. La ville combine un centre historique avec un port animé, de magnifiques baies et une longue plage de sable. Grâce à son microclimat doux, à sa communauté internationale et à sa qualité de vie, Jávea est très appréciée des vacanciers comme des résidents permanents. La ville voisine de Jesús Pobre offre une alternative calme et authentique dans un cadre verdoyant.