Finca rénovée avec poolhouse et vue Montgó

Description

Finca Monteluz — Jávea, Costa Blanca. Superbe finca entièrement rénovée (2026) avec cinq chambres, poolhouse indépendant et terrain de 2 000 m². Située dans une rue en impasse, au-dessus de Jávea, elle offre une vue dégagée sur le versant sud du Montgó et allie le charme méditerranéen à des standards constructifs d'Europe du Nord. La structure d'origine et les arcades ont été conservées tandis que toutes les installations et finitions sont neuves. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement des terrasses l'après-midi et en soirée. Le cœur de la maison est la naya : terrasse couverte avec poutres apparentes et sol en travertin, utilisable toute l'année. Deux salons sur niveaux différents : le salon supérieur donne sur la naya, le salon inférieur ouvre directement sur la terrasse de la piscine et peut fonctionner comme un appartement indépendant pour invités. Finitions de qualité : travertin, enduit à la chaux, pierre naturelle, profilés de fenêtre en bronze, bois massif et marbre. Les installations techniques ont été entièrement remplacées : habitation entièrement électrique avec pompe à chaleur, chauffage par le sol à eau et système de climatisation/ventilation par étage. Façade isolée avec 8 cm d'isolation extérieure sur une paroi en béton de 20 cm, isolation intérieure en laine minérale et parement intérieur ; menuiseries aluminium à double vitrage de sécurité isolant. Objectif : classement énergétique A. Le poolhouse séparé est entièrement équipé : cuisine d'été et grill, bar à carreaux artisanaux, four à pizza au bois, sauna et hammam. Le terrain de 2 000 m² est planté à la méditerranéenne avec olivier et palmiers. Stationnement pour sept véhicules réparti entre garage fermé et carport couvert. En un coup d'œil : 5 chambres, 5 salles de bains, 3 toilettes invités ; 2 salons (dont un avec accès direct à la piscine) ; cuisine ouverte avec plan de travail en marbre et îlot ; naya couverte pour repas et détente ; poolhouse avec bar, cuisine d'été, four à pizza, sauna et hammam ; isolation extérieure (SATE) visant le label énergétique A ; chauffage par le sol et climatisation avec réglage individuel ; terrain 2 000 m², rue en impasse, vue Montgó ; garage, carport et parking pour 7 voitures. Visites sur rendez-vous. Plans, certificat énergétique, extrait cadastral et liste complète des matériaux disponibles sur demande.

Emplacement

Jávea est l'une des villes côtières les plus charmantes et les plus variées de la Costa Blanca, située entre les caps de San Antonio et La Nao. La ville combine un centre historique avec un port animé, de magnifiques baies et une longue plage de sable. Grâce à son microclimat doux, à sa communauté internationale et à sa qualité de vie, Jávea est très appréciée des vacanciers comme des résidents permanents. La ville voisine de Jesús Pobre offre une alternative calme et authentique dans un cadre verdoyant.