Villa spacieuse avec potentiel commercial à Jávea

Description

Villa avec potentiel commercial sur un terrain spacieux de 1 495 m². Ce bâtiment unique de 268 m², actuellement exploité comme cabinet dentaire et centre de rééducation, se prête parfaitement à une transformation en villa moderne et généreuse. La structure en acier permet une réorganisation complète tout en conservant quelques piliers porteurs, offrant la possibilité de créer une habitation confortable, éventuellement combinée à un cabinet ou un bureau à domicile. Disposition actuelle : réception, salle d’attente, trois salles de soins, salle de radiologie, WC, deux vestiaires avec salle de bain complète chacun, et deux espaces de stockage. Le point central est une très grande salle de rééducation avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, apportant une sensation d’espace et de lumière idéale pour la transformer en un vaste séjour avec accès direct à la terrasse extérieure. Extérieur : grande terrasse orientée sud, jardin autour du bâtiment et plusieurs places de parking privées. Le côté nord du terrain offre une belle vue sur le Montgó. Situation : situé sur l’une des voies d’accès principales à Jávea, garantissant excellente visibilité et accessibilité. Le centre historique de Jávea est à environ 2 minutes, le port et la côte avec plages à environ 5 minutes. Usages possibles : grâce à la configuration flexible et à la structure en acier, le bien convient pour une villa ou pour des activités commerciales, éducatives, culturelles, de santé ou de soin. D’autres formes d’activité sont possibles sous réserve de conformité à la réglementation en vigueur. En résumé : emplacement de premier ordre, grande visibilité et polyvalence — un excellent investissement, point de départ pour votre entreprise ou résidence de rêve. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Emplacement

Jávea est l'une des villes côtières les plus charmantes et les plus variées de la Costa Blanca, située entre les caps de San Antonio et La Nao. La ville combine un centre historique avec un port animé, de magnifiques baies et une longue plage de sable. Grâce à son microclimat doux, à sa communauté internationale et à sa qualité de vie, Jávea est très appréciée des vacanciers comme des résidents permanents. La ville voisine de Jesús Pobre offre une alternative calme et authentique dans un cadre verdoyant.