Terrain 13 000 m² constructible, vue panoramique

Description

Découvrez ce terrain spacieux de 13 000 m² situé dans le quartier prisé d'El Captivador, à La Nucía. À seulement cinq minutes d'Altea et du centre de La Nucía, ce terrain offre une combinaison rare d'intimité, d'accessibilité et d'un environnement naturel remarquable. Malgré son emplacement calme, le terrain est facilement accessible et proche de la route principale. Le terrain est quasiment plat, ce qui en fait un emplacement idéal pour la construction. Les règlements actuels autorisent une construction de 2 % de la parcelle — soit environ 260 m² — ce qui équivaut à environ 520 m² de surface habitable au total répartie sur deux étages. Une petite construction existe déjà sur le terrain et offre plusieurs possibilités : la conserver comme maison d'hôtes (comptabilisée pour le permis de construire), la rénover entièrement selon les normes modernes ou la démolir pour laisser place à un nouveau projet. Cette flexibilité est intéressante pour les particuliers souhaitant concevoir une maison sur mesure ou pour les investisseurs. Le terrain dispose des raccordements essentiels : électricité, branchement d'eau standard et un réservoir/étang privé pour l'approvisionnement en eau supplémentaire. L'emplacement bénéficie également d'un cadre naturel superbe avec vue panoramique sur la Sierra de Bernia, le Puig Campana et même le phare d'Albir. La situation est très pratique : à proximité de l'AIS – Altea International School, prisée des familles, et à courte distance en voiture de la côte. Distances : - 5 minutes jusqu'à Altea et La Nucía - 5 minutes jusqu'à l'autoroute - 10 minutes jusqu'à la plage d'Albir - 60 km jusqu'à l'aéroport d'Alicante Une opportunité unique d'acquérir un vaste terrain rustique avec une vue exceptionnelle et d'importantes possibilités d'aménagement dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca.

Emplacement

La Nucía est une commune résidentielle de l'intérieur des terres, connue pour son emplacement calme, son environnement verdoyant et ses excellentes infrastructures sportives. Idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et le confort, à seulement quelques minutes de la côte.