Villa individuelle 4 chambres, 5 min plage

Description

Sable entre les orteils, à moins de cinq minutes de la porte — villa individuelle 4 chambres à Limoneros, Moraira. L’atout rare de cette maison est sa proximité piétonne de la plage : pas besoin de voiture, une courte promenade avec votre serviette et vous êtes sur le sable en moins de cinq minutes. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés et les moins disponibles de Moraira (commune de Teulada‑Moraira), la plage, les commerces, les bars, les restaurants et le centre-ville se trouvent tous à distance de marche. Fermez la porte en octobre et revenez au printemps — tout sera comme vous l’avez laissé. La maison s’étend sur deux niveaux et propose une distribution flexible. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains et demie : trois suites, une salle de bains complète supplémentaire et des toilettes invités. Une seconde cuisine rend la propriété adaptée à deux familles, à un usage intergénérationnel ou à la location. À l’étage, la pièce principale s’ouvre sur une vue dégagée et un aperçu de la Méditerranée — l’endroit où l’on se retrouve en fin de journée. À l’extérieur, une piscine de détente privée avec mur vitré permet de se rafraîchir entre le déjeuner et la sieste. Pour nager plus longuement, accès à la piscine communautaire ou à la mer ; un passage souterrain permet d’atteindre la plage sans traverser la route. Le terrain est privé, garantissant des matins tranquilles à l’extérieur. Un grand local de rangement extérieur accueille vélos, paddleboards et matériel de plage pour garder l’intérieur ordonné. La rénovation a été réalisée de manière professionnelle et les travaux techniques essentiels ont été menés à bien : nouvelle installation électrique et plomberie, nouveau système d’eau chaude avec appui solaire, nouvelle façade et menuiseries performantes avec volets automatiques. Chauffage et climatisation sont présents sur tout le logement, et la cuisine et les salles de bains sont équipées de marques de qualité. Il ne reste plus qu’à poser vos valises. Ce mélange rend la propriété intéressante à la fois comme investissement locatif et comme résidence de vacances facile à fermer. La proximité piétonne de la plage est le premier critère pour les visiteurs à Moraira et ce que les propriétaires apprécient le plus. Points clés - Villa individuelle entièrement rénovée de 4 chambres à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Moraira - Surface construite : 135 m² - Terrain : 314 m² - Année de construction / rénovée : 1998 / 2024 - 4 chambres, 4,5 salles de bains (3 en suite) - Seconde cuisine pour usage flexible ou locatif - Pièce de vie à l’étage avec vue dégagée et aperçu mer - Piscine privée de type plunge avec paroi vitrée, éclairage LED et nettoyeur automatique - Accès à la piscine communautaire - Grand local de rangement extérieur - Climatisation et chauffage dans tout le logement (A+++) - Nouvelles installations électriques, plomberie, système d’eau chaude avec appui solaire et façade rénovée - Fenêtres aluminium double vitrage avec verre à contrôle solaire et volets automatiques - Cuisine entièrement équipée et salles de bains design - Stationnement : carport / hors voirie - Plage, commerces et restaurants : moins de 5 minutes à pied - Centre de Moraira : env. 10 minutes à pied - Distances : aéroport d’Alicante env. 1h15 ; aéroport de Valence env. 1h30 Prix : 875 000 € Référence : TAMOR1597

Emplacement

Moraira est un village côtier charmant au charme luxueux, très apprécié des acheteurs internationaux à la recherche d'un cadre de vie calme, élégant et sûr. Teulada, à seulement quelques kilomètres à l'intérieur des terres, offre une vie de village espagnole traditionnelle au milieu des vignobles et des collines verdoyantes. Ensemble, ils forment une combinaison unique entre côte et campagne, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et style de vie méditerranéen.