Villa élégante 3 chambres à Moraira Sport

Description

Villa méditerranéenne contemporaine avec équipements de type resort à Moraira Sport Cette élégante villa mitoyenne de trois chambres se situe dans la discrète et prisée communauté Moraira Sport. L’une des 22 résidences de ce complexe fermé, la propriété offre intimité, luminosité et un style de vie méditerranéen contemporain, entourée de végétation mature et de vasts jardins communs. Emplacement Située dans le quartier recherché de La Sabatera, la villa est à distance de marche des commodités quotidiennes : cafés, restaurants, supermarché et boutiques locales. Les plages et le port de Moraira sont accessibles en quelques minutes en voiture. Agencement et caractéristiques Répartie sur deux niveaux, la maison relie naturellement les espaces intérieurs aux jardins privatifs et aux espaces communs. Au niveau de la rue, un hall d’entrée lumineux accueille les résidents. Le séjour principal est un espace ouvert salon-salle à manger avec de grandes baies coulissantes donnant sur une terrasse couverte et offrant une vue sur les jardins paysagers. La cuisine semi-ouverte est équipée et complétée par une buanderie pratique et des toilettes invités. Un escalier contemporain mène au niveau inférieur où un vaste hall central dessert trois chambres doubles. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et de portes coulissantes donnant directement sur le jardin arrière privé. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains attenante; une seconde salle de bains familiale dessert les autres chambres. Extérieurs et équipements de la résidence Les espaces extérieurs sont conçus pour le climat méditerranéen : le jardin arrière propose plusieurs terrasses repas et solarium ainsi qu’une cuisine d’été couverte avec barbecue et réfrigérateur. Une porte donne un accès direct aux jardins communs. La propriété dispose également d’un emplacement de stationnement privé avec portail. Caractéristiques principales : - Trois chambres doubles - Deux salles de bains et un WC invité - Salon-salle à manger ouvert - Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec buanderie - Terrasse couverte avec vue sur les jardins communs - Jardins privatifs avant et arrière - Cuisine d’été couverte avec barbecue et réfrigérateur - Stationnement privé et accès direct aux jardins communs La communauté Moraira Sport Moraira Sport est un complexe fermé à faible hauteur comprenant 22 villas mitoyennes implantées dans plus de 10 000 m² de jardins paysagers plantés d’essences méditerranéennes matures, de palmiers et de massifs saisonniers. Le site offre une piscine principale de forme libre (23 x 11 m) avec passerelle caractéristique et larges terrasses solarium, ainsi qu’une piscine chauffée secondaire (11 x 5 m) avec douches et toilettes adjacentes. Les équipements comprennent également un court de tennis privé et des jardins aménagés sur deux niveaux reliés par un ascenseur, garantissant une bonne accessibilité. Emplacement privilégié à La Sabatera Un centre commercial local avec supermarché, boulangerie, cafés et restaurants se trouve à environ 500 mètres, facilitant la vie quotidienne. Des options de loisirs supplémentaires, comme un club de tennis à Sol Park, sont accessibles en environ 10 minutes à pied. Le centre de Moraira, la marina, les boutiques et la plage Playa de l’Ampolla sont à environ 2 km. Coûts Charges attractives : taxe foncière (IBI) annuelle d’environ 440 € et charges de communauté de 660 € par trimestre, couvrant l’entretien des jardins, des piscines, du court de tennis, de l’ascenseur et des installations communes. Résumé Cette villa à Moraira Sport représente une opportunité unique d’acquérir un bien dans un complexe sécurisé et bien entretenu, alliant confort, emplacement et style de vie méditerranéen. Contactez-nous pour organiser une visite.

Emplacement

Moraira est un village côtier charmant au charme luxueux, très apprécié des acheteurs internationaux à la recherche d'un cadre de vie calme, élégant et sûr. Teulada, à seulement quelques kilomètres à l'intérieur des terres, offre une vie de village espagnole traditionnelle au milieu des vignobles et des collines verdoyantes. Ensemble, ils forment une combinaison unique entre côte et campagne, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et style de vie méditerranéen.