Villa méditerranéenne rénovée avec vue mer

Description

Villa méditerranéenne intemporelle avec vue imprenable sur la mer et le Peñon d'Ifach, entièrement rénovée et à seulement 5 minutes à pied du centre de Moraira. Orientée sud, située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, à proximité des boutiques, plages et restaurants. La villa élégante (env. 250 m²) repose sur un terrain de 735 m² et allie matériaux de qualité à une touche contemporaine "Ibiza". Agencement: - Rez-de-chaussée: jardin facile d'entretien, hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, espace de vie ouvert avec poêle à pellets (contrôle Wi‑Fi), salle à manger et cuisine moderne avec îlot et appareils Bosch. De grandes baies laissent entrer la lumière et donnent accès à deux terrasses: une belle naya arquée avec vue sur la mer et une patio intime entouré de verdure. - Chambre au rez-de-chaussée: grande chambre double avec placards intégrés et salle de bains en microciment attenante avec douche à l'italienne, accès direct à la terrasse. - Étage supérieur: espace multifonction menant à deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privée. La suite principale offre une vue panoramique, une salle de bains ouverte avec douche et baignoire îlot, un dressing et une terrasse privée couverte. La troisième chambre dispose également de placards intégrés et d'une salle d'eau en microciment. Extérieur: terrasse ensoleillée avec parasols, espace barbecue couvert et piscine privée bénéficiant du soleil toute la journée. Au même niveau que la piscine se trouve un appartement d'invités entièrement équipé avec salle de bains, coin salon et coin café. Buanderie séparée, local de rangement et deux places de stationnement sur la parcelle. Confort et équipements: isolation complète, climatisation dans toutes les pièces (froid/chaud/déshumidification), fenêtres aluminium Reynaers avec vitrage de sécurité et protections solaires, volets électriques, moustiquaires, panneaux solaires, chauffe-eau solaire, système d'alarme avec caméras et enregistrement, et pré-installation pour recharge de véhicule électrique. Caractéristiques principales: • À 600 m du centre • Orientation sud avec vue mer et Peñon d'Ifach • Environ 250 m² sur 735 m² de terrain • 3 chambres avec salles d'eau privatives + appartement d'hôtes entièrement équipé • Hall d'entrée avec toilettes invités • Grande naya et patio • Jardin facile d'entretien • Piscine privée freeform • 2 places de parking sur la parcelle Villa de caractère, économe en énergie, idéale pour qui recherche qualité, intimité et proximité de la mer et des commodités. Parfaite en résidence principale ou en maison de vacances. Contactez-nous pour une visite.

Emplacement

Moraira est un village côtier charmant au charme luxueux, très apprécié des acheteurs internationaux à la recherche d'un cadre de vie calme, élégant et sûr. Teulada, à seulement quelques kilomètres à l'intérieur des terres, offre une vie de village espagnole traditionnelle au milieu des vignobles et des collines verdoyantes. Ensemble, ils forment une combinaison unique entre côte et campagne, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et style de vie méditerranéen.