Villa avec vue panoramique sur la mer

Description

Cette villa de style traditionnel au décor contemporain est nichée dans les collines avec vue sur la baie d'El Portet et la zone verte environnante. La propriété s'organise sur trois niveaux, chacun offrant une belle vue, sur un terrain en pente dans une rue résidentielle très calme. Un parking se trouve en haut du terrain avec un escalier menant au niveau de vie principal ; en bas se situent un garage et des places de stationnement hors voirie. On entre par la buanderie puis on accède à un vaste espace ouvert séjour/salle à manger/cuisine, lumineux grâce aux grandes fenêtres et baies vitrées offrant de superbes vues. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée avec des meubles blancs laqués, plans de travail Silestone noirs et un bar petit-déjeuner. Il existe un espace repas et plusieurs coins salon pour se détendre et recevoir. La salle TV dispose d'une cheminée revêtue de carreaux noirs avec un poêle à bois intégré. À l'extérieur se trouve un balcon arrondi avec panorama. Depuis le salon, un couloir mène à un WC invité et à la chambre principale avec salle d'eau attenante. L'escalier à côté de la cuisine mène à un grand bureau, une chambre double avec terrasse et vue incroyable, ainsi qu'à un vaste espace de rangement sous toiture. Depuis l'escalier du salon, on accède au pool-house/coin bar : une pièce spacieuse avec coin repas et cuisine entièrement équipée aux meubles couleur crème et plans de travail en granit noir ; quelques marches descendent vers la terrasse de la piscine. Une porte de cette pièce ouvre sur une grande chambre d'amis avec salle d'eau attenante et accès à la naya ouverte au niveau de la piscine. La naya ouverte offre un espace détente et un WC pour la piscine. La piscine chauffée à l'eau salée (environ 32 m2) dispose d'une douche extérieure et d'un vaste espace terrasse pour profiter du soleil et de la vue. Un escalier latéral mène à un jardin mature planté d'arbres et de palmiers. En haut de l'escalier se trouve un local avec l'installation solaire ; en bas, un grand local technique pour la pompe de la piscine. Caractéristiques principales : construit en 1977 ; rénové par le propriétaire actuel depuis 2012 ; chauffage par le sol aérothermique ; climatisation ; panneaux solaires avec stockage sur batteries 22 kW ; ballon d'eau chaude 600 litres ; arrosage automatique ; fenêtres et portes double vitrage ; volets et moustiquaires ; jardin facile d'entretien ; fibre optique disponible ; stores ; garde-corps modernes en acier inoxydable et verre ; piscine chauffée saline environ 32 m2 ; taxe déchets annuelle 276 € ; taxe foncière annuelle à confirmer. Distances : plage d'El Portet 1,2 km ; centre-ville et port 1,9 km ; golf 5,7 km ; centre nautique 11,5 km ; accès autoroute Benissa 12 km. Si vous recherchez une villa offrant un panorama exceptionnel, ne cherchez pas plus loin.

Emplacement

Moraira est un village côtier charmant au charme luxueux, très apprécié des acheteurs internationaux à la recherche d'un cadre de vie calme, élégant et sûr. Teulada, à seulement quelques kilomètres à l'intérieur des terres, offre une vie de village espagnole traditionnelle au milieu des vignobles et des collines verdoyantes. Ensemble, ils forment une combinaison unique entre côte et campagne, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et style de vie méditerranéen.