Villa en bord de mer près de Moraira

Description

Découvrez le luxe moderne dans cette magnifique villa de bord de mer, située à quelques pas des plages de sable et des commodités de La Cometa. Cette propriété exclusive associe un design contemporain à un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces, restaurants et installations de loisirs. À courte distance à pied se trouvent les plages de La Ampolla et Les Platgetes, la ville de Moraira et la baie pittoresque de Cala Andrago, réputée pour ses bars de plage et ses restaurants. Espaces intérieurs raffinés Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie ouvert, parfaitement adapté au climat méditerranéen. Un vaste salon constitue le cœur de la maison, avec des baies vitrées coulissantes pleine hauteur reliant harmonieusement deux zones extérieures : une cour calme et une terrasse ensoleillée orientée sud près de la piscine. À l’arrière, la cuisine ouverte et la salle à manger donnent directement sur un coin repas extérieur et le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes invités et une buanderie fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge, sèche-linge et rangement supplémentaire. Niveau privé L’étage supérieur offre un véritable espace de retraite privé. La suite parentale, bien proportionnée, est située à l’avant et dispose de placards intégrés, d’une salle de douche moderne et d’un balcon privé avec une vue imprenable sur la mer. Les deuxième et troisième chambres se situent à l’arrière, elles aussi équipées de placards intégrés et avec accès partagé à une charmante terrasse patio, ainsi qu’une salle de bains moderne commune. Jardins faciles d’entretien et vie extérieure Les espaces extérieurs se trouvent sur une parcelle plane entièrement clôturée, conçue pour le confort et la simplicité. Le point central est une piscine rectangulaire abritée de 9,5 mètres (préparée pour chauffage), entourée d’un salon élégant et ombragé. À côté se trouve une terrasse pour repas et barbecue, partiellement ombragée par une voile. Le jardin est planté de palmiers matures et de végétation méditerranéenne sur des massifs de gravier, nécessitant peu d’entretien tout en conservant une atmosphère luxuriante. Des portails motorisés sécurisés donnent accès à un parking privé clos pour deux véhicules. Finitions et caractéristiques premium La propriété est vendue principalement meublée et équipée (les vendeurs n’enlèveront que leurs effets personnels). Parmi les éléments principaux : pompe à chaleur aérothermique écoénergétique pour la climatisation, chauffage par le sol à eau sur les deux niveaux, climatisation gainable chaud/froid, volets motorisés et stores en tissu dans les principaux espaces de vie et chambres, système d’éclairage avancé incluant éclairage d’ambiance intérieur et éclairage de jardin programmable, buanderie séparée et vastes espaces de rangement extérieurs, dont une grande zone de stockage sous la terrasse de la piscine.

Emplacement

Moraira est un village côtier charmant au charme luxueux, très apprécié des acheteurs internationaux à la recherche d'un cadre de vie calme, élégant et sûr. Teulada, à seulement quelques kilomètres à l'intérieur des terres, offre une vie de village espagnole traditionnelle au milieu des vignobles et des collines verdoyantes. Ensemble, ils forment une combinaison unique entre côte et campagne, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et style de vie méditerranéen.