Villa orientée sud avec vue mer et piscine

Description

Cette imposante villa orientée sud se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés de Moraira, Costera del Mar, à quelques centaines de mètres seulement de la plage et du centre-ville. La propriété offre une belle vue sur la mer en direction du Peñón de Ifach à Calpe. Établie sur un vaste terrain plat de 1 533 m² et une surface construite totale de 893 m², la villa conjugue intimité, espaces de vie généreux et grande polyvalence — idéale comme résidence privée, hébergement boutique ou retraite bien-être. La villa s’organise sur plusieurs niveaux et a été conçue pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, avec des intérieurs lumineux et des liaisons fluides entre espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau d’entrée s’ouvre sur un hall accueillant. D’un côté se trouvent une pièce multifonction et un vestiaire ; de l’autre, une salle de fitness, un vaste séjour avec espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la terrasse de la piscine et au jardin, ainsi que deux toilettes invités. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre avec salle de bains privative et deux bureaux supplémentaires, dont l’un donne sur une terrasse latérale. La maison s’ouvre ensuite sur un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte récemment rénovée. De grandes baies vitrées optimisent la lumière naturelle et donnent directement sur de larges terrasses et la zone de piscine, assurant une transition harmonieuse vers l’extérieur. Un ascenseur dessert confortablement tous les niveaux. L’étage supérieur comprend cinq chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, chacune dotée d’un balcon privatif, offrant confidentialité et agréables vues aux résidents et aux invités. De plus, une suite propriétaire indépendante et généreuse présente de hauts plafonds, une salle de bains privative et une grande terrasse privée. Une buanderie/pratique avec évier se trouve également à cet étage. Au-dessus se trouve une terrasse sur le toit remarquable avec pergola rétractable, offrant un espace de détente supplémentaire et une vue panoramique à 360° sur la mer toute l’année. À l’extérieur, environ 300 m² de terrasses proposent plusieurs zones pour se détendre, dîner et recevoir. Un bar avec barbecue et cuisine extérieure constitue un lieu social idéal, tandis que la grande piscine de 5 x 12 m avec douche extérieure est le point central du jardin. Le jardin, facile d’entretien, est planté d’arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne classique. Parmi les équipements complémentaires figurent la climatisation centrale gainable, un nouveau système de chauffage central avec réservoir de gaz, eau chaude solaire, volets roulants électriques, moustiquaires, double vitrage, placards intégrés, un poêle à bois, coffres-forts dans toutes les chambres, une buanderie spacieuse et de vastes rangements au sous-sol. Le bien dispose de stationnement sécurisé pour jusqu’à six véhicules. Le mobilier est disponible en option. L’accès adapté aux personnes à mobilité réduite augmente le confort et la fonctionnalité. L’association d’un caractère méditerranéen traditionnel à une échelle et une polyvalence exceptionnelles est renforcée par une autorisation existante pour la naturopathie, l’acupuncture et des activités liées à la santé, offrant des opportunités intéressantes d’usage professionnel ou commercial. Une excellente opportunité d’acquérir une propriété d’exception à l’une des meilleures adresses de Moraira, avec des vues impressionnantes et un fort potentiel.

Emplacement

Moraira est un village côtier charmant au charme luxueux, très apprécié des acheteurs internationaux à la recherche d'un cadre de vie calme, élégant et sûr. Teulada, à seulement quelques kilomètres à l'intérieur des terres, offre une vie de village espagnole traditionnelle au milieu des vignobles et des collines verdoyantes. Ensemble, ils forment une combinaison unique entre côte et campagne, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et style de vie méditerranéen.