Villa neuve Monte Solana avec vue mer

Description

Villa neuve élégante à Monte Solana avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Construite en structure massive en béton armé, la villa répond aux normes actuelles de construction et d'efficacité énergétique. La façade est isolée (6 cm) et les menuiseries en aluminium anthracite (RAL 7016) disposent de rupture de pont thermique, micro-ventilation, double vitrage, protection UV et fermetures multipoints. Confort intérieur : Un système de climatisation central avec pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation via une distribution d'air par plafonds suspendus. L'eau chaude est fournie par une pompe à chaleur électrique avec un ballon d'au moins 150 litres. Les installations sanitaires utilisent des matériaux durables et sont raccordées au réseau d'égouts public. Extérieur et piscine : Sur une parcelle d'environ 1 150 m², la propriété propose un jardin privé avec de larges terrasses et des garde-corps en verre élégants. La piscine (6 x 3 m) est solidement construite avec armature en acier et béton projeté, finie avec des mosaïques bleues. Les profondeurs possibles vont de 1,2 à 1,8 m ou une profondeur uniforme de 1,5 m. Équipements : escalier intégré, pompe de piscine, filtration par sable et pré-installation pour chauffage de la piscine. Le local technique est situé sous la terrasse de la piscine. Un carport double complète l'espace extérieur. Intérieur et finitions : Le projet marie architecture contemporaine et matériaux soigneusement sélectionnés. Les menuiseries anthracite avec vitrage protecteur UV offrent une esthétique soignée et une grande fonctionnalité. Portes intérieures en bois massif blanc avec poignées en acier brossé, placards intégrés sur mesure avec fermeture soft-close, plafonds suspendus avec niches pour rideaux témoignent d'une finition haut de gamme. La cuisine ouverte est équipée de meubles hauts et bas de qualité et d'un plan de travail en granit. Les salles de bains présentent un design moderne avec douches spacieuses et robinetterie en chrome ou noir ; carrelage céramique haut de gamme pour sols et murs complète l'ensemble. Un système de ventilation pensé pour la cuisine et les salles de bains, ainsi qu'un système basse tension assurent une ventilation de base en cas d'absence. Situation : Située dans le quartier résidentiel exclusif de Monte Solana, la villa bénéficie d'une position élevée offrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Calme, intimité et bonnes liaisons vers la côte et les infrastructures régionales caractérisent l'emplacement. Caractéristiques : - Villa individuelle de 3 chambres - Surface habitable : 176 m² - Parcelle : env. 1 150 m² - Piscine privée (6 x 3 m) - Garage optionnel en supplément - Design moderne et élégant - Vue panoramique mer et montagnes - Climatisation centrale (chauffage & refroidissement) - Villa en construction — disponible à la vente - Choix des finitions, cuisine et carrelages Cette propriété allie design contemporain, qualité de construction et confort de vie pour offrir une villa exclusive personnalisable selon les souhaits de l'acquéreur.

Emplacement

Situé au pied du Montgó, Pedreguer est un village espagnol traditionnel riche en histoire, entouré par la tranquillité de la campagne, les vignobles et les paysages montagneux. Avec Gata de Gorgos, célèbre pour ses produits artisanaux, et le petit village de La Llosa de Camacho, il forme une région qui allie tranquillité et authenticité à la proximité des plages de Dénia et Jávea. La Sella est un quartier résidentiel exclusif avec un complexe de golf, situé entre Pedreguer et la côte.