Villa neuve style Ibiza avec vue mer

Description

Villa neuve de style Ibiza, élégante, avec vue sur la mer et les collines, située sur un terrain d'environ 1 000 m². La maison propose environ 200 m² de surface habitable couverte, avec un plan ouvert et de grandes baies vitrées offrant une lumière abondante et une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'extérieur comprend une piscine de 33 m² avec installations techniques intégrées (filtration par sable et préparation pour chauffage de la piscine) et une terrasse de piscine d'environ 40 m². Un double abri-voitures complète les équipements extérieurs. Construite en béton armé de qualité, la villa respecte les normes actuelles de construction et d'efficacité énergétique. Des murs extérieurs économes en énergie et des menuiseries en aluminium anthracite (RAL 7016) avec rupteur thermique, double vitrage, protection UV et verrouillage multipoints garantissent confort et sécurité. Un système central de climatisation/chauffage (air chaud/froid) avec gaines dans les plafonds, associé à une pompe à chaleur performante, assure un climat intérieur agréable; l'eau chaude sanitaire est produite par une pompe à chaleur avec ballon de stockage. Finitions haut de gamme : placards sur mesure avec fermeture douce, portes intérieures massives blanches, plafonds suspendus avec niches pour rideaux intégrées et cuisine ouverte moderne avec plan de travail en granit. Les salles de bains sont élégantes, dotées de douches spacieuses et de carrelages céramiques de qualité. Un système de ventilation bien conçu dans la cuisine et les salles de bains garantit une circulation d'air constante. Caractéristiques principales : - Terrain env. 1 000 m² - Environ 200 m² de surface habitable couverte de style Ibiza - Plan ouvert avec grandes baies vitrées - Piscine 33 m², préparée pour chauffage - Terrasse piscine env. 40 m² - Double abri-voitures - Construction de haute qualité et technique économe en énergie - Climatisation centrale (chaud/froid) et pompe à chaleur - Finitions exclusives et matériaux modernes - Emplacement calme avec vue mer et collines Permis de construire accordé; construction immédiatement réalisable. Cette maison neuve allie architecture contemporaine, matériaux de qualité et agencement réfléchi pour un confort de vie méditerranéen raffiné.

Emplacement

Situé au pied du Montgó, Pedreguer est un village espagnol traditionnel riche en histoire, entouré par la tranquillité de la campagne, les vignobles et les paysages montagneux. Avec Gata de Gorgos, célèbre pour ses produits artisanaux, et le petit village de La Llosa de Camacho, il forme une région qui allie tranquillité et authenticité à la proximité des plages de Dénia et Jávea. La Sella est un quartier résidentiel exclusif avec un complexe de golf, situé entre Pedreguer et la côte.