Villa Ibiza moderne avec piscine et vue mer

Description

Villa d’inspiration Ibiza, moderne et élégante, sur un terrain d’environ 1 000 m², située dans un quartier calme et exclusif. Cette villa individuelle d’environ 200 m² de surface habitable comprend trois chambres et un agencement lumineux et ouvert favorisant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur, avec de grandes baies offrant des vues panoramiques sur la vallée, les montagnes et la mer. Espace extérieur : piscine privée d’environ 33 m² avec système de filtration par sable et préparation pour chauffage de piscine, terrasse d’environ 40 m² pour profiter du soleil et des soirées en plein air, et double carport discrètement intégré. Construction en béton armé avec matériaux de qualité et conformité aux normes actuelles de construction et d’efficacité énergétique. Caractéristiques techniques : murs extérieurs isolants, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique en anthracite (RAL 7016) avec double vitrage, protection UV et fermetures de sécurité. Confort toute l’année grâce à une climatisation centrale gainable (chauffage et refroidissement) complétée par une pompe à chaleur performante fournissant l’eau chaude via un ballon de stockage intégré. Intérieur : finitions soignées avec placards encastrés sur mesure et système soft-close, portes intérieures en bois massif, plafonds abaissés avec niches pour rideaux, et cuisine ouverte avec plans de travail en granit de haute qualité. Sols et revêtements en céramique et salles de bains contemporaines avec douches spacieuses. Système de ventilation intégré dans la cuisine et les salles de bains pour un renouvellement d’air permanent. Emplacement : située à Monte Solana, urbanisation prisée de Pedreguer, la villa bénéficie d’intimité, d’un ensoleillement toute la journée et de vues imprenables sur la mer et les montagnes. Excellentes liaisons dans la région de la Costa Blanca Nord ; les villes côtières Dénia et Jávea, avec leurs plages, marinas et offres de loisirs et gastronomiques, sont rapidement accessibles en voiture. Ce bien allie architecture moderne, qualité de construction supérieure et technologies économes en énergie pour offrir un concept d’habitation haut de gamme.

Emplacement

Situé au pied du Montgó, Pedreguer est un village espagnol traditionnel riche en histoire, entouré par la tranquillité de la campagne, les vignobles et les paysages montagneux. Avec Gata de Gorgos, célèbre pour ses produits artisanaux, et le petit village de La Llosa de Camacho, il forme une région qui allie tranquillité et authenticité à la proximité des plages de Dénia et Jávea. La Sella est un quartier résidentiel exclusif avec un complexe de golf, situé entre Pedreguer et la côte.