Villa exclusive vue mer avec piscine à débordement

Description

Villa de rêve avec vue sur la mer, emplacement exclusif et piscine à débordement. Située dans l'urbanisation prisée de Monte Solana à Pedreguer, cette villa allie élégamment l'architecture rustique de style Ibiza et des éléments contemporains. Implantée sur un terrain de 1 272 m², la propriété offre intimité, quiétude et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La surface construite est d'environ 159 m² avec une distribution ouverte et fonctionnelle. Le séjour lumineux, avec cuisine moderne intégrée et salle à manger attenante, constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et favorisent une transition fluide entre intérieur et extérieur. Des matériaux naturels de qualité et une palette de couleurs neutres renforcent la sensation d'espace et de confort. Une vaste terrasse de 53 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'extérieur se trouvent une élégante piscine à débordement avec vue sur l'horizon, plusieurs espaces de terrasses et une pergola en bois, parfaits pour la détente. Les finitions et les équipements sont de haut niveau : murs extérieurs multi-couches avec isolation thermique, murs intérieurs enduits, salles de bains entièrement carrelées, et toit plat avec étanchéité et isolation. Fenêtres en aluminium à double vitrage et volets roulants électriques dans les chambres pour plus de confort et sécurité ; la porte d'entrée est une porte de sécurité. Les installations techniques incluent une alimentation électrique 13,5 kW / 220 V, prises TV et téléphone, système de mise à la terre intégré, ballon d'eau chaude de 200 litres et système de climatisation centralisée gainable avec pompe à chaleur inverter (chauffage et refroidissement). La cuisine équipée dispose d'appareils BOSCH et d'un plan de travail en porcelaine ; les salles de bains sont dotées de sanitaires Villeroy & Boch, robinetterie Grohe et receveurs de douche sur mesure. L'extérieur comprend un système d'irrigation, emplacement de stationnement, portail d'accès et une piscine en béton armé avec filtration et éclairage. Cette villa marie confort moderne et art de vivre méditerranéen ; elle convient parfaitement aux acquéreurs recherchant exclusivité, qualité et tranquillité dans un emplacement d'exception.

Emplacement

Situé au pied du Montgó, Pedreguer est un village espagnol traditionnel riche en histoire, entouré par la tranquillité de la campagne, les vignobles et les paysages montagneux. Avec Gata de Gorgos, célèbre pour ses produits artisanaux, et le petit village de La Llosa de Camacho, il forme une région qui allie tranquillité et authenticité à la proximité des plages de Dénia et Jávea. La Sella est un quartier résidentiel exclusif avec un complexe de golf, situé entre Pedreguer et la côte.