Finca rénovée écologique — 7 chambres, piscine

Description

Cette finca écologique disposant d'une licence de location touristique offre calme, espace et intimité, tout en restant à proximité des lieux prisés d'Ibiza. Entièrement rénovée, cette demeure baléare authentique datant de 1532 s'étend sur un terrain orienté sud de 3 336 m², avec une surface bâtie totale de 701 m² et environ 350 m² de surface habitable. La propriété comprend sept chambres, dont quatre suites indépendantes, idéale pour une grande famille ou un rendement locatif. Disposition : la maison principale accueille par une grande véranda fermée et plusieurs espaces de vie. À droite de l'entrée se trouve un vaste salon principal avec une cuisine moderne entièrement équipée, une véranda adjacente et une chambre en suite. En poursuivant depuis l'entrée, vous accédez à un salon ouvert et élégant servant également de hall d'accueil, qui relie quatre suites à accès privé. Une cuisine de campagne et une salle à manger séparée complètent le rez‑de‑chaussée. Une suite indépendante au rez‑de‑chaussée possède sa propre entrée et comprend deux chambres boho‑chic et une salle de bains partagée, toutes deux communicantes avec le jardin et la piscine. À l'étage, une suite dispose d'un salon, d'une kitchenette, de hautes poutres en bois « sabina », de carreaux anciens, d'une grande salle de bains en suite avec baignoire et douche effet pluie, ainsi que d'une terrasse privée offrant une vue panoramique. Les troisième et quatrième suites au rez‑de‑chaussée comprennent chacune un salon, une cuisine équipée, une ou deux chambres et une salle de bains privative. Chaque logement d'invités bénéficie d'une terrasse privative avec coin repas ensoleillé et ombragé. Durabilité et confort : la finca est équipée de 40 panneaux solaires et de deux batteries SolarEdge, est reliée au réseau électrique, dispose de deux réservoirs de récupération d'eau de pluie et reçoit de l'eau d'une source voisine. Chaque pièce est climatisée par des unités Mitsubishi neuves ; le séjour principal possède une pompe à chaleur et un chauffage par le sol. Un poêle à bois et deux cheminées ouvertes apportent un chauffage d'appoint. Une buanderie séparée complète les commodités. Extérieurs : des jardins paysagers, un potager et des espaces de type parc entourent la maison et respectent l'architecture historique. La piscine de 60 m², la terrasse ensoleillée et les multiples espaces extérieurs offrent de larges possibilités de vie en plein air, avec environ 115 m² de terrasses accueillantes. Un système d'irrigation automatique et un éclairage extérieur soigné mettent en valeur le domaine. L'accès se fait majoritairement par une route goudronnée, puis par 400 mètres de piste ; l'entrée se fait par un portail électrique. Le terrain offre des places de stationnement pour cinq voitures. Situation : Ibiza ville, Santa Gertrudis et San Rafael se trouvent à environ 10 minutes, et les plages comme Talamanca ou Cala Olivera sont à 10–20 minutes en voiture. Cette finca conjugue authenticité baléare, charme bohème chic et confort moderne — idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité proche des services de l'île.

Emplacement

San Antoni de Portmany, sur la côte ouest d'Ibiza, est mondialement connue pour ses couchers de soleil spectaculaires, l'ambiance animée de son front de mer et son cadre naturel magnifique. La petite ville allie le dynamisme touristique à la tranquillité des villages environnants et à la nature, ce qui en fait une région attrayante tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs.