Terrain constructible avec projet à San Juan

Description

Excellente opportunité : terrain constructible à San Juan, classé zone rurale standard. Le terrain est en grande partie plat avec une légère pente, partiellement boisé de pins et bénéficie d’une excellente exposition au soleil. L’accès se fait par un chemin non goudronné d’environ 150 mètres depuis la route de San Juan (tourner à droite en approchant de San Juan). Il n’y a pas de lignes électriques aériennes ni d’éléments visuellement gênants ; le sol est très fertile. Le terrain est actuellement enregistré au nom d’une société et est prêt à la vente. Un rapport favorable soutient la demande de permis pour une maison d’environ 330 m² (213 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, plus un sous-sol de 130 m²). Le permis a été demandé il y a trois ans et devrait être accordé prochainement. Le projet prévoit 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée et 2 chambres et 2 salles de bains au premier étage. Il est possible d’acquérir une parcelle adjacente de 2 700 m² pour construire une annexe supplémentaire de 40 m² ; un permis pour cette annexe a été délivré et le raccordement électrique est presque finalisé. Le projet actuel est visible ; la distribution et l’esthétique peuvent être modifiées. Nous travaillons avec un architecte et un ingénieur structure qui peuvent vous accompagner. Visites virtuelles disponibles sur demande. Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations.

Emplacement

Sant Joan est la commune la moins peuplée et la plus préservée d'Ibiza. Vous y trouverez un magnifique paysage montagneux, des criques cachées, des villages traditionnels et une atmosphère spirituelle qui rendent cette région unique. Idéal pour ceux qui recherchent la nature, le calme et la vie authentique de l'île, tout en profitant de villas élégantes et d'une culture du bien-être en plein essor.