Appartement vue mer près de Cala Portinatx

Description

LOCATION SAISONNIÈRE D'ÉTÉ du 1er juillet au 30 octobre (€2.400). Merci de nous contacter par e-mail ; nous ne répondons pas par téléphone ni WhatsApp. Charmant appartement à Portinatx (Sant Joan de Labritja), une des zones les plus calmes et exclusives du nord d'Ibiza. À seulement 200 mètres de la paradisiaque Cala Portinatx, idéal comme résidence principale ou pour des vacances inoubliables dans un cadre naturel privilégié. Fort potentiel locatif toute l'année ou pour les saisons d'été/hiver. Faibles charges annuelles : taxe foncière (IBI) et taxe déchets environ €750/an ; charges de copropriété environ €700/an. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Surface de 62 m² avec une répartition fonctionnelle : 2 chambres (une chambre ouverte sur le séjour avec un rideau — utilisation polyvalente), 2 salles de bains complètes, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée et terrasse privée avec vue sur la mer et couchers de soleil spectaculaires. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, avec deux accès ; l'un des accès se fait depuis la zone de stationnement supérieure, permettant un accès au même niveau — praticité supplémentaire. Orientation nord-ouest offrant une lumière douce l'après‑midi et de magnifiques couchers de soleil. Possibilité d'utiliser la piscine du bar adjacent pendant l'été (accès soumis à consommation). La piscine offre une vue imprenable sur la mer — lieu idéal pour se détendre. Le quartier est réputé pour sa tranquillité, sa confidentialité et sa sécurité, loin de l'agitation touristique. À distance de marche de deux criques de sable blanc aux eaux cristallines ; parfait pour les amateurs de mer, snorkeling, plongée ou pour ceux qui recherchent un style de vie détendu et authentique à Ibiza. Convient aux familles, couples ou comme investissement avec un bon potentiel locatif. Conditions de location : location à des personnes disposant d'un contrat de travail ou d'une solvabilité démontrable. Les charges sont à payer séparément. À l'entrée : 3 paiements — 1 mois de loyer, 1 mois de caution et frais d'agence (1 mois + TVA). Selon la loi espagnole sur les baux urbains (Ley de Arrendamientos Urbanos), les frais d'agence peuvent être facturés au locataire pour les locations non annuelles ; applicable aux locations résidentielles temporaires et non aux locations de vacances. Pour planifier une visite, merci d'envoyer : qui habitera dans le logement ; nombre d'adultes et d'enfants ; présence d'animaux (si oui : nombre et type) ; coordonnées professionnelles de chaque adulte ; revenu mensuel estimé + justificatifs. Ces informations sont nécessaires pour l'approbation du propriétaire ; sans données complètes, la visite ne pourra pas être programmée. Le bien est livré entièrement meublé et équipé. Merci de votre coopération — nous organiserons volontiers une visite. Nous disposons d'un large portefeuille de maisons, appartements, villas, fincas, locaux commerciaux et terrains à louer et à vendre sur l'île. Merci de considérer Ibizavende comme votre agence immobilière à Ibiza ; nous sommes spécialisés dans la recherche de solutions pour votre projet immobilier.

Emplacement

Sant Joan est la commune la moins peuplée et la plus préservée d'Ibiza. Vous y trouverez un magnifique paysage montagneux, des criques cachées, des villages traditionnels et une atmosphère spirituelle qui rendent cette région unique. Idéal pour ceux qui recherchent la nature, le calme et la vie authentique de l'île, tout en profitant de villas élégantes et d'une culture du bien-être en plein essor.