Domaine clôturé spacieux avec maison et dépendances

Description

Magnifique domaine entièrement clôturé de 15 000 m², situé dans un environnement naturel calme, alliant confort et bonne accessibilité. La maison principale dispose d’une surface habitable entièrement légale de 200 m². Plusieurs dépendances totalisent environ 600 m² et seront régularisées dans le cadre d’une amnistie prévue par la Loi Extraordinaire. Les coûts estimés de légalisation s’élèvent à 140 000 € et seront pris en compte dans les négociations de vente. Ce montant couvre les honoraires d’architecte, la préparation et la gestion du projet, les démarches administratives et les taxes afférentes. Maison principale (200 m²) : - 3 grandes chambres doubles - 3 salles de bains (dont une en suite et une avec jacuzzi) - Séjour spacieux avec cheminée - Sols en carrelage porcelaine - Fenêtres double vitrage - Porte de sécurité en chêne massif - Climatisation et chauffage dans toute la maison - Piscine privée - Système d’alarme Dépendances : - Cave à vin (25 m²) - Studio indépendant (50 m²) avec cuisine/salle à manger, chambre et salle de bains - Appartement indépendant (120 m²) avec 2 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, séjour/salle à manger et terrasse de 40 m² - Entrepôt 120 m² - Halle de stockage 160 m² avec hauteur de 6 m - Espace barbecue extérieur Terrain et extérieurs : - Parcelle de 15 000 m² entièrement clôturée (clôture métallique de 2 m) - 2 entrées avec portails automatiques - Environ 60 oliviers productifs - Caroubiers, amandiers et pins Equipements : - Alimentation en eau municipale - Puits foré privé - Électricité raccordée au réseau Propriété unique combinant une résidence de qualité, des terres productives et plusieurs espaces indépendants, idéale pour un usage privé ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Nous disposons également d’un large choix d’autres maisons, appartements, villas, domaines et terrains sur l’île.

Emplacement

Santa Eulalia del Río (en catalan : Santa Eulària des Riu) est la troisième plus grande ville d'Ibiza et est connue pour son atmosphère calme et élégante. Cette ville côtière située à l'est de l'île est appréciée des familles, des bons vivants et des personnes à la recherche d'une expérience plus authentique d'Ibiza. La région offre un équilibre parfait entre animation et tranquillité, avec de bonnes infrastructures, de superbes plages et certains des quartiers résidentiels les plus exclusifs de l'île.