Penthouse spacieux avec terrasse-solarium 140 m²

Description

LOCATION SAISON HIVERNALE. Disponible du 15 novembre au 15 avril. Contact par e-mail uniquement ; pas de contact par téléphone ou WhatsApp. Magnifique penthouse à Jesús, spacieux et très lumineux, proche de Talamanca. Le logement est livré entièrement meublé et équipé et comprend 3 chambres doubles, un séjour, une cuisine et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante. Le penthouse se situe au deuxième étage et dispose d'une vaste terrasse sur le toit de 140 m² au troisième niveau avec un fort potentiel et une vue unique sur la mer, Formentera, Dalt Vila et les montagnes. La terrasse est équipée de mobilier de solarium et de branchements eau/électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'abris. Le bien bénéficie d'une excellente orientation et d'un bel apport de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les menuiseries extérieures sont en aluminium Technal, les menuiseries intérieures en bois massif. Équipements : climatisation, chauffage par radiateurs avec chaudière individuelle et buanderie. Le prix de vente inclut une place de parking spacieuse et facilement accessible ainsi qu'une cave de 13 m². Il est possible d'acheter une place de parking et une cave supplémentaires séparément (non inclus). Emplacement de qualité : à deux pas du port de Botafoc et de la ville d'Ibiza, et à environ 10 minutes de l'aéroport, dans une rue résidentielle calme à faible circulation. Excellente opportunité d'investissement locatif en raison de la situation recherchée ; rendement locatif élevé possible. Charges annuelles réduites : charges de copropriété €133/mois ; taxe foncière (IBI) et taxe d'enlèvement des déchets environ €500/an pour l'appartement et le garage. Très rentable pour la location toute l'année. PARKING ET CAVE : inclus dans le prix de vente ; non inclus dans le prix de location. CONDITIONS DE LOCATION : location aux personnes disposant d'un contrat de travail ou de revenus justifiables. Les consommations d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire. À l'entrée dans le logement, un montant équivalant à trois mois de loyer est exigé : un mois de loyer, un mois de dépôt et un mois de frais d'agence (plus TVA). Selon la législation sur la location urbaine, des frais d'agence sont autorisés pour les contrats de location non annuels ; cela s'applique aux locations de courte durée (hors location de vacances). POUR PLANIFIER UNE VISITE, VEUILLEZ FOURNIR LES INFORMATIONS SUIVANTES : ces informations sont essentielles pour l'approbation par le propriétaire ; sans justificatifs complets d'emploi et de revenus, la visite ne peut être organisée. Qui habitera dans le logement ; nombre d'adultes et d'enfants ; animaux de compagnie (type et nombre) ; informations professionnelles pour chaque adulte ; revenu mensuel estimé + justificatifs. Le bien est livré entièrement meublé et équipé. Merci de votre coopération. Nous organiserons volontiers une visite. Nous disposons également de nombreux autres biens à louer et à vendre sur l'île. Merci de considérer Ibizavende, votre agence immobilière à Ibiza. Contactez-nous pour une consultation gratuite.

Emplacement

Santa Eulalia del Río (en catalan : Santa Eulària des Riu) est la troisième plus grande ville d'Ibiza et est connue pour son atmosphère calme et élégante. Cette ville côtière située à l'est de l'île est appréciée des familles, des bons vivants et des personnes à la recherche d'une expérience plus authentique d'Ibiza. La région offre un équilibre parfait entre animation et tranquillité, avec de bonnes infrastructures, de superbes plages et certains des quartiers résidentiels les plus exclusifs de l'île.