Domaine rare à Roca Llisa, classé ANEI

Description

Le domaine s'étend sur environ 128 531 m² et est situé à Roca Llisa, l'un des secteurs les plus exclusifs d'Ibiza. La propriété présente une double classification du terrain, ce qui lui confère un caractère exceptionnel. Une petite partie (environ 5 407 m²) est classée en terrain urbain et comporte actuellement deux bâtiments utilisés comme entrepôts, d'une surface bâtie totale de 327 m², offrant un usage fonctionnel et des possibilités pour des activités commerciales ou de services. Le reste du terrain (environ 123 192 m²) est désigné comme terrain agricole protégé dans la catégorie ANEI (Zone Naturelle d'Intérêt Particulier). Cette classification souligne la valeur écologique et paysagère du site et impose de le conserver à l'état naturel : la construction de maisons, d'immeubles ou d'infrastructures permanentes y est interdite. En somme, ce domaine offre une combinaison rare d'un petit secteur à usage urbain et d'une vaste zone naturelle à haute valeur écologique, idéale pour qui recherche calme, intimité et le paysage typique d'Ibiza dans un cadre protégé. Nous serons heureux d'organiser une visite. Nous disposons également d'un large choix de maisons, appartements, villas, domaines, locaux commerciaux et terrains à la vente et à la location sur l'île. Merci de nous considérer comme votre agence immobilière à Ibiza.

Emplacement

Santa Eulalia del Río (en catalan : Santa Eulària des Riu) est la troisième plus grande ville d'Ibiza et est connue pour son atmosphère calme et élégante. Cette ville côtière située à l'est de l'île est appréciée des familles, des bons vivants et des personnes à la recherche d'une expérience plus authentique d'Ibiza. La région offre un équilibre parfait entre animation et tranquillité, avec de bonnes infrastructures, de superbes plages et certains des quartiers résidentiels les plus exclusifs de l'île.