Toonaangevende villa met gastenappartement

Beschrijving

Gelegen in een van de meest exclusieve buurten van El Albir staat deze recent voltooide villa op een royaal perceel van 1.200 m² met een gebouwde oppervlakte van 420 m². De woning is ontworpen volgens hoge comfort- en energie-efficiëntienormen en is volledig toegankelijk dankzij een systeem van hellingen rondom het terrein, geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. De hoofdwoning is verdeeld over twee zelfstandige niveaus. De begane grond is ingericht als recreatie- en ontmoetingsruimte met een exclusieve homecinema en een aangrenzende ruimte die ideaal is als tweede keuken of bar. Op dit niveau bevinden zich tevens twee slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en suite en één gastenbadkamer). Op de bovenverdieping vindt u de hoofdverblijven met een moderne keuken, een ruime woon-eetkamer en nog eens twee slaapkamers met eigen badkamers, inclusief de hoofdsuite en een gastenbadkamer. Buiten is er een onafhankelijke gastentstudio naast het 10 x 4,5 m zwembad. Deze bijlage heeft een eigen keuken, eetruimte, slaapkamer en badkamer, wat volledige privacy voor gasten garandeert. Het buitenwellnessgebied omvat een technische ruimte met pre‑installatie voor zwembadverwarming en een privé-hammam. De villa is uitgerust met state-of-the-art technologie en een geïntegreerd smart home-systeem. De fotovoltaïsche installatie heeft een opslagcapaciteit van 11 kWh en een back-up vermogen van 10 kW. Thermisch comfort is gewaarborgd door split-airconditioning (koeling/verwarming) in alle ruimtes, PVC-ramen met dubbele beglazing (Climalit) en een pre‑installatie voor een haard. Er is tevens een onafhankelijk snelwarmingssysteem voor het warm water in de badkamers. De buitenruimtes worden volledig afgewerkt opgeleverd, met onderhoudsarme tuin, een decoratieve fontein en verzorgde LED‑verlichting bij reliëf en trappen. De logistiek is praktisch: een afgesloten garage voor twee voertuigen met ingebouwde badkamer en een carport voor nog eens twee auto’s. Deze villa biedt een unieke kans in El Albir voor wie zoekt naar een woning die geavanceerde domotica, duurzaamheid en een toegankelijk, veelzijdig ontwerp combineert.

Locatie

Albir is de kustplaats van Alfaz del Pi, geliefd om zijn brede kiezelstrand, lange promenade, kosmopolitische sfeer en de prachtige en bekende wandeling naar de vuurtoren door het Sierra Helada-gebied. Je vindt er een mix van Spaanse charme en internationale voorzieningen, ideaal voor gezinnen, winterbewoners en vakantiegangers die willen genieten van de zee en comfort.