Ruime mediterrane villa met gastenverblijf

Beschrijving

Deze prachtig onderhouden villa combineert mediterrane charme met veelzijdig wonen in de rustige Girasoles-zone van Cumbre del Sol. Gelegen aan de rand van een weelderige groene zone, biedt het perceel een serene achtergrond en vanaf de tuin strekt het uitzicht zich uit tot aan de zee. De woning is verdeeld in twee volledig onafhankelijke woonlagen, wat het ideaal maakt voor een groot gezin, als vakantiehuis of als verhuurinvestering. Bovenverdieping: ontworpen voor ontspanning - Direct bereikbaar vanaf straatniveau via de vrijstaande garage of één van de voetgangersingangen. - Lichte glazen naya die leidt naar een ruime hal, geschikt als zonnige leeshoek. - Ruime woon-/eetkamer met houtkachel voor sfeervolle avonden. - Gerenoveerde doucheruimte en apart gastentoilet. - Volledig uitgeruste grenen keuken met moderne apparatuur en uitzicht op de groene zone. - Overdekt terras met bijkeuken/berging en een secundair barbecueterras. Benedenverdieping: zelfstandige gastenverdieping - Toegang via trap bij het zwembad of een eigen ingang voor volledige privacy. - Volledig uitgeruste lichthouten keuken met deur naar een intiem binnenplaats-terras. - Grote tweepersoonsslaapkamer met schuifkasten en een gerenoveerde "spa"-badkamer met inloopdouche en jacuzzi-hoekbad. - Ruim gastentoilet dat tevens dienstdoet als was- en stookruimte. Buitenruimtes - Zwembad 8 x 4 m in het midden, omgeven door een royaal zonneterras en buitendouche. Extra beplanting kan de privacy verbeteren. - Grote, weelderige gazon- en tuinzone met mediterrane beplanting en diverse fruitbomen (vijgen, amandel, níspero). - Rustige zithoek bij een fontein en bergruimte onder het zwembad voor apparatuur. Kenmerken & specificaties - Bouwjaar: 1996; goed onderhouden door de huidige eigenaren sinds 2015. - Indeling: 3 slaapkamers (2 + 1), plus ruimte voor twee slaapbanken; 2 badkamers (1 + 1) en 2 gastentoiletten (1 + 1). - Verwarming en comfort: centrale verwarming op gas, airconditioning in de bovenwoonkamer en grote slaapkamer, kanalen-airconditioning op de benedenverdieping. - Kwaliteit: dubbele beglazing (hout boven / PVC onder) met horren en luiken. - Turn-key: volledig gemeubileerd en uitgerust, direct klaar voor gebruik. - Jaarlijkse lasten: lage belastingen ca. €805 (IBI en vuilnis). Ligging - Winkelcentrum op 800 m, centrum van Benitachell op 3,8 km. - Strand Cala Moraig op 2 km, Javea Golf op 5,5 km. - Moraira op 9,2 km en Javea Arenal op 10,6 km. Deze villa in Cumbre del Sol is een rustige familieresidentie met groot verhuurpotentieel. Neem contact op voor een bezichtiging. Opmerking: momenteel wordt op het aangrenzende perceel een nieuwe villa gebouwd; doordachte beplanting (bijv. schefflera) kan het zicht op dat perceel verminderen en het zwembadterras verfraaien.

Locatie

Benitachell is een charmant, typisch Spaans dorp in het binnenland van de Costa Blanca, dat rust en authenticiteit biedt. De bijbehorende urbanisatie Cumbre del Sol ligt op een heuvelrug met panoramisch zeezicht en spectaculaire kliffen. Deze buurt is bijzonder populair bij internationale kopers die op zoek zijn naar moderne villa's met privacy, zeezicht en comfort in een goed onderhouden omgeving.