Prachtige 3-slaapkamer villa met zeezicht

Beschrijving

Deze moderne villa met 3 slaapkamers in Gran Sol, Calpe, is gelegen op een ruim perceel van 1180 m² met een bebouwde oppervlakte van 273 m², verdeeld over twee verdiepingen. De villa beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met airconditioning en een warmtepomp voor optimale klimaatbeheersing. De woning heeft een privéparkeergarage, een fraai aangelegde tuin en een zwembad van 4x8 m. Met een zuidgerichte oriëntatie biedt het adembenemende uitzichten op de zee en de bergen. De villa is ongemeubileerd, zodat u het naar eigen smaak kunt inrichten. De fundering is gemaakt met continue funderingen en gewapende betonnen platen, wat zorgt voor stabiliteit. De dragende muren zijn gemaakt van 24 cm structurele thermobrikblokken en de structuur voldoet aan seismische normen. De gevel is afgewerkt met monocapa-mortel, ondersteund door thermobrikblokken en gipsplaten, en geïsoleerd met 8 cm minerale wol. Het platte dak is toegankelijk in de zolder en heeft niet-bewerkbare grindgebieden, met extra isolatie van minerale wol. De binnenmuren zijn gemaakt van gegalvaniseerde stalen profielen met 15 mm gipsplaten, terwijl de vloeren zijn geïsoleerd met grafiet EPS voor vloerverwarming. De badkamers zijn uitgerust met witte porseleinen armaturen en hoogwaardige kranen, evenals een compleet waternetwerk. De vloeren zijn bedekt met hoogwaardige keramische tegels van SALONI, en de badkamers en de keuken zijn tot aan het plafond betegeld. De muren en plafonds zijn geschilderd met een gladde, hoogwaardige witte verf. De keuken is uitgerust met boven- en onderkasten, een granieten werkblad, een vitroceramische kookplaat, een oven, een magnetron, een afzuigkap en een roestvrijstalen spoelbak met een monobloc kraan. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften voor laagspanning en omvat een collectief tv-antennesysteem en voorzieningen voor telecommunicatie. Een video-intercomsysteem is ook geïnstalleerd. De villa is uitgerust met luchtgekoelde airconditioning, vloerverwarming op basis van aërothermische energie en een aërothermisch systeem voor warm water. Afstanden: Strand: 2 km, Luchthaven Alicante: 80 km, Valencia: 125 km.

Locatie

Calpe is een levendige kuststad aan de Costa Blanca, bekend om haar imposante rotspartij de Peñón de Ifach, brede zandstranden, vissershaven en het contrast tussen historisch centrum en moderne toeristische infrastructuur. De stad biedt een ideale mix van comfort, cultuur en natuur en trekt zowel vakantiegangers als permanente bewoners aan. Calpe is geliefd bij internationale kopers dankzij de voorzieningen, het milde klimaat en de centrale ligging aan de kust. Ook wielrenners (professionals en amateurs) voelen zich aangetrokken tot deze plaats.