Gerenoveerde energiezuinige villa met zeezicht

Beschrijving

Volledig gerenoveerde, energiezuinige villa met zeezicht in La Pedrera, Dénia Deze recent gemoderniseerde woning combineert hedendaagse energie-efficiëntie met een ontspannen Mediterrane levensstijl. Gelegen op een privéperceel van 888 m² met circa 250 m² bebouwde oppervlakte, biedt de villa uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee; vanuit vrijwel elke ruimte is het zeezicht aanwezig. De woning is ontworpen met een sterke focus op duurzaamheid en energiebesparing. Er is een onafhankelijk fotovoltaïsch zonnestroomsysteem van 5,5 kW met een 5 kW batterijopslag en automatisch back-upsysteem, evenals een regenwateropvang- en opslagsysteem (7.500 liter). Voorinstallatie voor vloerverwarming, efficiënte airconditioning met twee Mitsubishi Zen-units en twee pelletkachels zorgen voor comfortabel en zuinig klimaatbeheer. Buiten bevinden zich een privé infinity zwembad met uitzicht op de kust, aangelegde tuinen, open en overdekte terrassen en een eigen carport. De woning wordt aangeboden instapklaar en kan naar wens volledig gemeubileerd, gedeeltelijk gemeubileerd of ongemeubileerd worden verkocht. Indeling en kenmerken - 4 ruime, lichte slaapkamers - 3 moderne badkamers met hoogwaardige afwerking - Open keuken verbonden met woon- en eetruimte - Lichte woonkamer met panoramisch zeezicht, klimaatregeling en twee pelletkachels (12 kW en 6,5 kW) - Onafhankelijk fotovoltaïsch systeem 5,5 kW met 5 kW batterij - Regenwateropvang- en opslagsysteem (7.500 liter) - Voorinstallatie vloerverwarming en zuinige airconditioning - Professioneel perimeterbeveiligingssysteem - Aansluiting op gemeentelijk riool en afwateringsnet Ruimten en aanvullende mogelijkheden De hoofdingang op de bovenverdieping geeft toegang tot een ruime, open woon- en eetruimte met grote raampartijen en direct toegang tot een royaal balkon/terras. Een trap leidt naar de benedenverdieping waar zich de master bedroom met en-suite badkamer bevindt, een tweede slaapkamer met en-suite badkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer. Er is een berg- en bijkeuken voor was- en technische apparatuur. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes: circa 93 m² (met daglicht en betegelde vloer; niet opgenomen in de officiële documentatie) en circa 45 m² aparte bergruimte. Afhankelijk van vergunningen bieden deze ruimtes mogelijkheden voor hobby-, fitness-, bioscoop- of extra recreatieruimte. Energieprestatie De woning heeft een energieprestatiecertificaat met C-classificatie voor zowel energie-efficiëntie als emissies. Dankzij het zonnepanelen- en batterijpakket is een aanzienlijke mate van energieonafhankelijkheid mogelijk. Locatie: La Pedrera, Dénia La Pedrera is een gevestigde, rustige woonwijk met een verhoogde ligging nabij het Montgó-natuurpark. De locatie biedt goede bereikbaarheid van de kust en het centrum van Dénia met restaurants, winkels, jachthaven, stranden en lokale voorzieningen. Internationale scholen en medische voorzieningen zijn eveneens binnen bereik. Samenvatting Een volledig gerenoveerde, energiezuinige villa met panoramisch zeezicht, ruime buitenruimtes en moderne systemen voor bewoners die permanente bewoning of een hoogwaardige vakantiewoning zoeken aan de Costa Blanca.

Locatie

Dénia is een levendige havenstad aan de Costa Blanca, bekend om haar historische kasteel, brede zandstranden en gastronomische cultuur. De stad biedt een perfecte mix van modern leven, Spaanse traditie en een internationale sfeer. Ten westen van Dénia ligt El Verger, een rustigere kustplaats in opkomst, populair bij wie net buiten de drukte wil wonen maar wél dichtbij de zee en voorzieningen. Tussen deze twee ligt La Xara, een charmant en authentiek dorp met een dorps karakter, omgeven door natuur en citrusboomgaarden – ideaal voor wie houdt van rust en toch dicht bij alles wil wonen.