Historisch landgoed bij Denia met ontwikkelingspotentieel

Beschrijving

Torreta de San Rafael biedt een zeldzame kans om een historisch landgoed van aanzienlijke omvang en karakter te verwerven, met aantrekkelijk potentieel voor investeerders, projectontwikkelaars en bouwprofessionals die een iconisch restauratieproject zoeken aan de Costa Blanca. Oorspronkelijk gebouwd voor een generaal uit de Spaanse Burgeroorlog, is dit imposante pand doordrenkt van geschiedenis en gelegen op een privéterrein van meer dan 50.000 m². Het object wordt aangeboden als een gedeeltelijk voltooid en momenteel stilgelegd bouwproject, waardoor kopers de vrijheid hebben de laatste fase van de transformatie te voltooien en naar eigen wens af te werken. Er zijn reeds ingrijpende herbouw- en structurele renovatiewerkzaamheden uitgevoerd; de hoofdconstructie is grotendeels afgerond. De volgende fase vereist verdere investeringen en afwerking om de residentie in ere te herstellen en volledig te benutten. De omvang, ligging en historische betekenis maken het landgoed aantrekkelijk voor een prestigieuze herontwikkeling met substantieel waardevermeerderingspotentieel. Het terrein biedt volledige privacy en een uitzonderlijk gevoel van afzondering, terwijl het tegelijkertijd kansen biedt voor landschapsarchitectuur, agrarisch gebruik of de ontwikkeling van recreatie- en horecavoorzieningen. Het landgoed beschikt over een eigen waterput en pomphuis, wat zorgt voor een betrouwbare watervoorziening voor irrigatie. Historisch gebruikt als productieve landbouwgrond, leent het zich uitstekend voor de heraanleg van boomgaarden, wijngaarden, olijfgaarden of uitgestrekte siertuinen. Afhankelijk van de benodigde vergunningen zijn diverse toepassingsmogelijkheden denkbaar, zoals een exclusief landhuis, een luxe boetiekhotel, een wellness- of bedrijfsretraitecentrum of een hoogwaardige horecavoorziening. Dergelijke kansen — met historische waarde, ruim grondbezit en nabijheid van voorzieningen — worden in de regio steeds zeldzamer. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: ondanks de volledige privacy en landelijke ligging ligt het landgoed op minder dan drie kilometer van de bekende zandstranden van Denia. Dichtbij bevindt zich het charmante dorp La Xara, met essentiële voorzieningen, lokale restaurants en een traditionele Spaanse sfeer. Denia biedt een levendige jachthaven, uitstekende restaurants, internationale scholen, medische voorzieningen en regelmatige veerverbindingen naar de Balearen. De combinatie van landelijke rust, kustnabijheid en aantrekkingskracht tijdens het hele jaar maakt dit een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid aan de Middellandse Zee. De afbeeldingen van het voltooide pand zijn artistieke impressies van mogelijke voltooiing en geven niet het huidige bouwkundige beeld weer.

Locatie

Dénia is een levendige havenstad aan de Costa Blanca, bekend om haar historische kasteel, brede zandstranden en gastronomische cultuur. De stad biedt een perfecte mix van modern leven, Spaanse traditie en een internationale sfeer. Ten westen van Dénia ligt El Verger, een rustigere kustplaats in opkomst, populair bij wie net buiten de drukte wil wonen maar wél dichtbij de zee en voorzieningen. Tussen deze twee ligt La Xara, een charmant en authentiek dorp met een dorps karakter, omgeven door natuur en citrusboomgaarden – ideaal voor wie houdt van rust en toch dicht bij alles wil wonen.