Ruime twee-laagse villa op loopafstand strand

Beschrijving

Mediterrane levensstijl in Dénia: 2-verdiepingen villa op korte loopafstand van het strand. Gelegen op een royaal perceel van 1.043 m² en op de tweede lijn van de kust, biedt deze vrijstaande villa van 270 m² ruimte, comfort en een ontspannen kustleven met verkoelende zeebriesjes en directe toegang tot strand en lokale gastronomie. De woning is verdeeld over twee ruime verdiepingen die intern verbonden zijn met een trap en elk ook een aparte toegangsdeur hebben — ideaal voor grote gezinnen, gecombineerde woonvormen of als rendabele verhuurinvestering. Begane grond: open keuken en een gezellige woonruimte met traditionele open haard, 2 slaapkamers en 1 complete badkamer, met directe toegang naar een zonnig terras. Bovenverdieping: volledig uitgeruste keuken, ruime salon, 4 lichte slaapkamers en 2 badkamers. Vanaf de keuken en slaapkamers zijn er mooie zeezichten; de salon geeft toegang tot een groot terras met uitzicht op het privézwembad en het omliggende landschap richting zee. Buiten: volledig afgesloten perceel ingericht voor mediterrane buitenleefstijl met privézwembad en ligzones, aparte barbecueplek voor gezellige bijeenkomsten en ruime parkeermogelijkheid binnen het terrein. Gebruik en investeringsmogelijkheden: geschikt als permanente woning dankzij vlakke ligging en korte loopafstand naar voorzieningen (bus, apotheek, supermarkten) en mild klimaat; uitstekend als vakantiewoning op korte loopafstand van het strand; aantrekkelijk investeringsobject door de onafhankelijke toegangen per verdieping — verhuur beide verdiepingen apart of bewoon één verdieping en verhuur de andere. Ligging en levensstijl: Dénia trekt internationale kopers aan zoals gezinnen die veiligheid, goede scholen en buitenactiviteiten zoeken; digitale nomaden en ondernemers die hoogwaardige mediterrane woonkwaliteit met goede verbindingen naar Valencia en Alicante waarderen; en gepensioneerden of expats die een vlak, goed beloopbaar kustgebied willen met dagelijkse voorzieningen in de buurt. Afstanden en faciliteiten: dichtstbijzijnd strand ±150 m (2 minuten lopen); restaurants en cafés 2–5 minuten lopen; bushalte en apotheek 3–5 minuten lopen; centrum Dénia 5–8 minuten rijden (±3,5 km); jachthaven 8 minuten rijden (±4 km); internationale scholen 10–15 minuten rijden; sportcentra 5–10 minuten rijden; golfbanen 12–15 minuten rijden. Dénia — UNESCO Creative City of Gastronomy: bekend om zijn culinaire cultuur, van chiringuitos tot tapas en toprestaurants, waaronder een gerenommeerde driesterrenchef in de regio, en lokale producten zoals de beroemde Dénia-rode garnaal en traditionele mediterrane rijstgerechten.

Locatie

Dénia is een levendige havenstad aan de Costa Blanca, bekend om haar historische kasteel, brede zandstranden en gastronomische cultuur. De stad biedt een perfecte mix van modern leven, Spaanse traditie en een internationale sfeer. Ten westen van Dénia ligt El Verger, een rustigere kustplaats in opkomst, populair bij wie net buiten de drukte wil wonen maar wél dichtbij de zee en voorzieningen. Tussen deze twee ligt La Xara, een charmant en authentiek dorp met een dorps karakter, omgeven door natuur en citrusboomgaarden – ideaal voor wie houdt van rust en toch dicht bij alles wil wonen.