Luxe hotelresidence aan Al Marjan Strand

Beschrijving

Taal: Nederlands. Professionele vastgoedtekst aanwezig. THE UNEXPECTED Al Marjan Island Hotel & Residences is een vijfsterren hotelresidentie, speciaal ontwikkeld voor investeerders die rendement, prestige en professioneel beheer zoeken. Het project brengt het iconische concept van Ibiza naar Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, een bestemming met groot toeristisch en economisch groeipotentieel binnen de Verenigde Arabische Emiraten. Investeerders verwerven een hotelvastgoedobject binnen een luxecomplex dat door een internationaal merk wordt geëxploiteerd en inkomsten genereert via hotelbeheer, zonder zorgen over het dagelijkse beheer. Het complex ligt direct aan het strand op Al Marjan Island, een kunstmatig eiland dat uitgroeit tot een belangrijk investeringsgebied. De locatie ligt op korte afstand van het toekomstige Wynn Resort & Casino, het eerste geïntegreerde resort met casino binnen de Golfstaten, wat naar verwachting het internationale toerisme, de hotelbezetting en de vraag naar vastgoed in de regio aanzienlijk zal versterken. De bereikbaarheid is uitstekend: 1 minuut van het Wynn Resort, circa 30 minuten van de internationale luchthaven van Ras Al Khaimah, 40 minuten van Sharjah en 50 minuten van Dubai. THE UNEXPECTED combineert luxe, entertainment en eigentijds design. De architectuur is geïnspireerd op zee en het aanbod omvat gastronomie, een beachclub, wellnessfaciliteiten en exclusieve ruimtes. Het doel is een toonaangevende bestemming te creëren binnen de wereld van luxe hospitality. Het project telt acht verdiepingen met in totaal 422 hotelkamers en hotelresidenties. Faciliteiten zijn ontworpen voor een premium ervaring het hele jaar door en omvatten meerdere zwembaden, een beachclub met directe strandtoegang, een rooftop infinity pool, gastronomische restaurants, een rooftopbar, wellnessclub, spa, fitnessruimte, vergader- en evenementruimtes, VIP-zones met privézwembaden en exclusieve suites met uitstekende uitzichten. De ruimtes zijn gericht op een internationaal publiek met een hoog besteedbaar inkomen. Het aanbod is gericht op investeerders; de units maken deel uit van de hotelportefeuille en worden beheerd via een professioneel hotelmanagementsysteem. Eigenaars profiteren van een passieve investering: reserveringen, onderhoud, personeel en operationeel beheer worden volledig verzorgd. Als bijkomend voordeel kunnen eigenaars ongeveer twee weken per jaar persoonlijk gebruikmaken van hun unit, terwijl de rest van het jaar de unit in hoteluiting blijft. Rendement is afhankelijk van het type unit; conservatieve prognoses beginnen bij circa 12% per jaar en kunnen hoger uitvallen afhankelijk van de categorie en operationele prestaties. Er zijn momenteel nog 30 beschikbare units, bestaande uit 1- en 2-slaapkamerappartementen met verschillende oriëntaties: 5 units met zeezicht en uitzicht op beachclub en zwembaden, 19 units met uitzicht op het toekomstige Wynn Resort & Casino en 6 units met gedeeltelijk zeezicht. Er zijn indelingen met privézwembad en panoramische terrassen. Prijzen variëren van €723.800 tot €2.947.908. Betalingsplan tijdens bouw: 20% bij reservering, 20% bij ondertekening koopovereenkomst, vervolgens 20% na 6 maanden, 20% na 12 maanden en 20% na 18 maanden. Oplevering gepland in het derde kwartaal van 2027. Aankoop via freehold-systeem, waarmee buitenlandse kopers 100% eigendom kunnen verkrijgen. Het project is geregistreerd conform lokale regelgeving en gelden zijn beveiligd via een escrow-rekening gedurende de bouwfase. De Verenigde Arabische Emiraten blijven aantrekkelijk vanwege het gunstige belastingklimaat en het ontbreken van belasting op huurinkomsten. Samengevat combineert THE UNEXPECTED Al Marjan Island een gevestigd internationaal merk, een uitzonderlijke locatie naast een belangrijk toekomstig toeristisch project en een hotelinvesteringsmodel met professioneel beheer, ontworpen om rendement te genereren. Dit is een investering in een exclusief hotelproject met hoog groeipotentieel in de regio. Wij plannen graag een bezichtiging. Daarnaast beschikken wij over een breed aanbod woningen, appartementen, villa's, finca's, commerciële panden en bouwgronden te koop en te huur op Ibiza.

Locatie

Ibiza-stad (Eivissa) is het bruisende culturele en sociale middelpunt van het eiland Ibiza. Hier komen historie, design, gastronomie en nachtleven samen. Van de ommuurde oude stad Dalt Vila tot de moderne jachthaven van Marina Botafoch en de levendige stranden van Figueretes en Playa d'en Bossa: de stad biedt een unieke mix van oud en nieuw. De omliggende woonwijken zoals Can Misses, Sa Carroca en Puig d'en Valls zijn populair voor permanente bewoning dankzij hun rust, bereikbaarheid en voorzieningen.