Moderne Zuidgerichte Villa met Duurzame Comfort

Beschrijving

Gebouwd voor de toekomst. Ontworpen voor het leven. Een woning moet meer zijn dan alleen mooi om te zien; ze moet uw dagelijkse leven verbeteren. Deze uitzonderlijke hedendaagse villa in Jávea is ontworpen volgens een filosofie waarin architectuur, duurzaamheid en welzijn samenkomen om een moeiteloze Mediterrane levensstijl te bieden. Gelegen op een riant perceel van 1.015 m² op het zuiden, biedt deze opvallende woning 476 m² zorgvuldig ontworpen woonruimte verdeeld over drie niveaus, waar natuurlijk licht, open ruimtes en vloeiende binnen-buitenverhoudingen elk vertrek kenmerken. De ruime onderste verdieping is bewust als een open ruimte ontworpen, zodat toekomstige eigenaren de indeling naar eigen inzicht kunnen invullen: extra slaapkamers met badkamer en suite, privébioscoop, wellnessruimte, fitness, wijnkelder, speellounge of een hoogwaardige entertainmentzone. Deze flexibiliteit vergroot de langetermijnwaarde en zorgt dat de villa zich moeiteloos aanpast aan veranderende gezinsbehoeften en persoonlijke voorkeuren. Achter de elegante, hedendaagse architectuur schuilt een geavanceerd bouwconcept, ontworpen voor uitzonderlijk comfort, uitstekende energie-efficiëntie en lage exploitatiekosten. Het ontwerp berust op drie kernprincipes: superieure isolatie, een luchtdichte schil en integratie van hernieuwbare energie. Hoogwaardige thermische isolatie in combinatie met een luchtdichte constructie zorgt voor een natuurlijk stabiel binnenklimaat door alle seizoenen. De villa blijft aangenaam koel in de Mediterrane zomer en comfortabel warm in de winter, met aanzienlijk lagere energiebehoefte en een gezondere binnenomgeving tot gevolg. Kenmerken van de woning: Bebouwde oppervlakte: 476 m² Perceel: 1.015 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 5 Oriëntatie: zuid Aantal niveaus: 3 Energieklasse: A+ Een woning die net zo goed werkt als hij eruitziet. Ontworpen volgens de hoogste hedendaagse standaarden op het gebied van duurzaamheid en comfort, met onder meer: Energieklasse A+ Vloerverwarming en -koeling door het gehele huis Pakket van 12 geïntegreerde fotovoltaïsche zonnepanelen Voorbereiding voor uitbreiding van zonnepanelen Geavanceerde thermische isolatie en hoogwaardige bouwsystemen Voorbereiding voor zwembadverwarming Bijna-Nul Energie Gebouw (NZEB) Prettig lage maandelijkse energie- en onderhoudskosten Het resultaat is een woning waar luxe en duurzaamheid elkaar aanvullen; elk element is geselecteerd om comfort te maximaliseren, milieu-impact te minimaliseren en blijvende waarde te bieden voor komende generaties. Deze woning is niet alleen voor vandaag ontworpen, maar voor de toekomst van Mediterraan wonen. Jávea (Xàbia) is een van de meest gewilde plaatsen aan de noordelijke Costa Blanca, gelegen tussen het natuurpark Montgó en een kustlijn met zandstranden en dramatische baaien, zoals Cala Granadella. De stad kent drie karaktergebieden: de historische oude binnenstad, de jachthaven en de Arenal-boulevard, elk met restaurants, boetieks en wandelpromenades. Een gevestigde internationale gemeenschap — onder andere Brits, Nederlands, Duits en Spaans — ondersteunt uitstekende scholen, particuliere gezondheidszorg en voorzieningen het hele jaar door. Het woningaanbod varieert van traditionele stadshuizen tot moderne heuvelvilla's met zeezicht, vooral rond Montgó, Balcón al Mar en Cap Martí. De luchthavens van Valencia en Alicante zijn beide in minder dan een uur bereikbaar via de AP-7, waardoor Jávea geschikt is voor permanente vestiging of als tweede verblijf.

Locatie

Jávea is een van de meest charmante en veelzijdige kustplaatsen aan de Costa Blanca, gelegen tussen de kapen van San Antonio en La Nao. De stad combineert een historisch oud centrum met een levendige haven, prachtige baaien en een lang zandstrand. Dankzij het milde microklimaat, de internationale gemeenschap en de kwaliteit van leven is Jávea geliefd bij zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Het nabijgelegen Jesús Pobre biedt een rustig en authentiek alternatief in het groen.