Moderne duurzame villa met flexibele indeling

Beschrijving

Een woning moet meer zijn dan alleen indrukwekkend om te zien; ze moet uw dagelijkse leven verbeteren. Deze uitzonderlijke, moderne villa in Jávea is ontworpen volgens een filosofie waarin architectuur, duurzaamheid en welzijn samenkomen om een moeiteloze Mediterrane levensstijl te bieden. Gelegen op een royaal, zuidelijk georiënteerd perceel van 1.015 m² biedt de woning 476 m² zorgvuldig vormgegeven woonruimte verdeeld over drie niveaus. Overal domineren natuurlijke lichtinval, open ruimtes en een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten. De ruime benedenverdieping is bewust als open ruimte uitgevoerd, zodat de toekomstige eigenaar vrij is deze naar eigen wens in te delen: extra en-suite slaapkamers, een thuisbioscoop, wellnessruimte, fitness, wijnkelder, speel-/ontspanningsruimte of een exclusieve entertainmentzone zijn eenvoudig te realiseren. Deze flexibiliteit verhoogt de lange termijnwaarde en maakt het huis aanpasbaar aan veranderende gezinswensen. Achter de elegante, hedendaagse architectuur schuilt een geavanceerd constructieconcept dat uitzonderlijk comfort, uitstekende energie-efficiëntie en zeer lage gebruikskosten biedt. De woning is opgebouwd rond drie kernprincipes: hoogwaardige isolatie, luchtdichte constructie en integratie van hernieuwbare energie. Hoogwaardige thermische isolatie gecombineerd met een luchtdichte schil zorgt voor een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. De villa blijft aangenaam koel in de Mediterrane zomer en behaaglijk in de winter, met een sterke vermindering van het energieverbruik en een gezondere binnenluchtkwaliteit. Belangrijkste kenmerken Bebouwde oppervlakte: 476 m² Perceelgrootte: 1.015 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 5 Oriëntatie: Zuid Niveaus: 3 Energieklasse: A+ Wonen dat net zo goed werkt als het eruitziet Ontworpen volgens hoge moderne normen voor duurzaamheid en comfort, inclusief: - Energieklasse A+ - Vloerverwarming en -koeling over het gehele oppervlak - Geïntegreerd pakket van 12 fotovoltaïsche zonnepanelen - Voorinstallatie voor uitbreiding van zonnepanelen - Geavanceerde thermische isolatie en hoogwaardige bouwsystemen - Voorinstallatie voor zwembadverwarming - Bijna Nul-Energie Gebouw (NZEB)-prestatie - Zeer lage maandelijkse energie- en onderhoudskosten Het resultaat is een woonhuis waar luxe en duurzaamheid elkaar versterken. Elk element is geselecteerd om comfort te maximaliseren, milieu-impact te minimaliseren en blijvende waarde voor komende generaties te bieden. Jávea-regiogids Jávea (Xàbia) is een van de meest gewilde plaatsen van de Noord-Costa Blanca, gelegen tussen het Montgó natuurpark en een kustlijn met zandstranden en indrukwekkende baaien zoals Cala Granadella. De stad heeft drie karaktergebieden: de historische binnenstad, de jachthaven en het Arenal-strand, elk met restaurants, boetieks en boulevard. Een gevestigde internationale gemeenschap — voornamelijk Brits, Nederlands, Duits en Spaans — biedt uitstekende scholen, particuliere gezondheidszorg en voorzieningen het hele jaar door. Het woningaanbod varieert van traditionele stadshuizen tot moderne heuvelvilla’s met zeezicht, vooral rond Montgó, Balcón al Mar en Cap Martí. De luchthavens van Valencia en Alicante liggen beide op minder dan een uur via de AP-7, waardoor Jávea geschikt is voor permanente verhuizing of als tweede woning.

Locatie

Jávea is een van de meest charmante en veelzijdige kustplaatsen aan de Costa Blanca, gelegen tussen de kapen van San Antonio en La Nao. De stad combineert een historisch oud centrum met een levendige haven, prachtige baaien en een lang zandstrand. Dankzij het milde microklimaat, de internationale gemeenschap en de kwaliteit van leven is Jávea geliefd bij zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Het nabijgelegen Jesús Pobre biedt een rustig en authentiek alternatief in het groen.