Luxe duurzame villa met zwembad in Jávea

Beschrijving

Luxe, duurzame villa in La Guardia Park, Jávea. Deze moderne nieuwbouwvilla op een vlak perceel in de exclusieve urbanisatie La Guardia Park is gebouwd volgens Styro Stone-principes: een geïsoleerde betonnen kern zorgt voor uitstekende luchtdichtheid en constante binnentemperaturen. Een dubbel ventilatiesysteem en een aerothermisch systeem voor verwarming, koeling (vloerverwarming) en sanitair warm water verbeteren het wooncomfort. Zonne-energie met 18 panelen en 20 kW opslag resulteert in bijna nuleenergieverbruik en een energielabel A++. De villa is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond treft u een ruime, lichte hal met gastentoilet, twee tweepersoonsslaapkamers met elk een en-suite badkamer en een royale woon-eetkamer met moderne open keuken en kookeiland, volledig uitgerust met Bosch-apparatuur. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht naar binnen. Op de bovenverdieping ligt de hoofdslaapkamer met luxe ensuite badkamer (douche, ligbad, dubbele wastafel), aparte kleedruimte en een ruim privéterras. De 180 m² kelder biedt een grote multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden: thuisbioscoop, bar, fitness, kantoor, extra logeerkamer, speelkamer of een compleet gastenverblijf met keuken en badkamer — flexibel in te richten naar uw wensen. Buiten bevindt zich een zoutwaterzwembad (13 × 5 m) in Bali-stijl met ligzone en voorinstallatie voor verwarming. Het terras van 212 m² heeft twee Iroko-pergola’s en de zuidelijke oriëntatie garandeert zonlicht gedurende het hele jaar. De tuin, ontworpen door landschapsarchitect Jan van Eijle (winnaar van de milieuprijs voor duurzame bedrijven van Jávea), is een weelderige mediterrane aanleg met eeuwenoude olijfbomen, diverse fruitbomen, kruiden voor kookliefhebbers en een ruime recreatiezone met natuurlijk gras. Privacy is hierbij het uitgangspunt. Deze villa is ideaal voor wie zoekt naar een duurzame woning met hoog wooncomfort en lage maandelijkse lasten — een uitstekende investering voor de toekomst. La Guardia Park ligt nabij enkele van Jávea’s mooiste stranden (Playa del Portitxol, Playa de la Granadella) en op korte afstand van recreatie-, restaurant- en sportvoorzieningen. Het zandstrand van Jávea is binnen 15 minuten rijden bereikbaar. Kwaliteitsbrochure op aanvraag.

Locatie

Jávea is een van de meest charmante en veelzijdige kustplaatsen aan de Costa Blanca, gelegen tussen de kapen van San Antonio en La Nao. De stad combineert een historisch oud centrum met een levendige haven, prachtige baaien en een lang zandstrand. Dankzij het milde microklimaat, de internationale gemeenschap en de kwaliteit van leven is Jávea geliefd bij zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Het nabijgelegen Jesús Pobre biedt een rustig en authentiek alternatief in het groen.