Gerenoveerde Finca met Poolhouse en Montgó‑zicht

Beschrijving

Finca Monteluz — Jávea, Costa Blanca. Prachtige volledig gerenoveerde finca (2026) met vijf slaapkamers, apart poolhouse en een perceel van 2.000 m². Gelegen aan een rustige doodlopende straat boven Jávea met vrij uitzicht op de zuidelijke helling van de Montgó. De oorspronkelijke structuur en arcades zijn behouden; alle technische installaties en afwerkingen zijn volledig vernieuwd. De woning is zuidwest georiënteerd waardoor terrassen veel middag- en avondzon ontvangen. Het hart van het huis is de naya: een overdekt terras met balkenplafond en travertinvloer, ideaal om het hele jaar buiten te zitten. Er zijn twee woonkamers op verschillende niveaus: de bovenste grenst aan de naya, de onderste biedt directe toegang tot het zwembadterras en kan functioneren als zelfstandige gastenvleugel. Materialen en afwerking omvatten travertin, kalkpleister, natuursteen, bronzen raamprofielen, massief hout en marmer. De technische basis is geheel vernieuwd: het huis is volledig elektrisch met warmtepomp, watergedragen vloerverwarming en een klimaat- en ventilatiesysteem per verdieping. De gevel heeft 8 cm buitenschilisolatie op een 20 cm betonnen wand, binnenafwerking met minerale wol en binnenmuurbekleding. Aluminium kozijnen met isolerend dubbel veiligheidsglas zorgen voor hoogwaardige afdichting; het streven is energielabel A. Het separate poolhouse is volledig ingericht met zomerkeuken en grill, bar met handgemaakte tegels, houtgestookte pizzaoven, sauna en hamam. De mediterrane tuin is volwassen aangeplant met olijfboom en palmen. Parkeergelegenheid voor zeven voertuigen verdeeld over afgesloten garage en overdekte carport. In één oogopslag: 5 slaapkamers, 5 badkamers, 3 gastentoiletten; 2 woonkamers (één met directe toegang tot het zwembad); open keuken met marmeren werkblad en kookeiland; overdekte naya; poolhouse met bar, zomerkeuken, pizzaoven, sauna en hamam; buitenisolatie (SATE) en gericht op energielabel A; vloerverwarming en individuele klimaatzones; perceel 2.000 m², doodlopende straat, vrij uitzicht op Montgó; garage, carport en parkeerruimte voor 7 auto's. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak. Plattegronden, energiecertificaat, kadastraal uittreksel en volledige materiaallijst op aanvraag beschikbaar.

Locatie

Jávea is een van de meest charmante en veelzijdige kustplaatsen aan de Costa Blanca, gelegen tussen de kapen van San Antonio en La Nao. De stad combineert een historisch oud centrum met een levendige haven, prachtige baaien en een lang zandstrand. Dankzij het milde microklimaat, de internationale gemeenschap en de kwaliteit van leven is Jávea geliefd bij zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Het nabijgelegen Jesús Pobre biedt een rustig en authentiek alternatief in het groen.