Bouwperceel Pinosol met vergunning

Beschrijving

Perceel te koop in Pinosol, Jávea – GOEDGEKEURDE VERGUNNING voor een villa met 3 slaapkamers (optie tot uitbreiding naar 4 slaapkamers). Flat, zonnig perceel van 889 m² met oost/west-oriëntatie en een reeds verleende bouwvergunning voor een moderne, twee verdiepingen tellende villa. Gelegen in Pinosol aan een rustige weg, op slechts 3 minuten rijden van het zandstrand Arenal in Jávea aan de Costa Blanca. Er hoeft niet gewacht te worden op gemeentelijke goedkeuringen; de vergunning is al verleend en het project is bouwklaar. Aanvragen voor water, rioolaansluiting en elektriciteit zijn in behandeling. Het perceel is vlak, aan drie zijden omheind en heeft een voetgangersvriendelijke voorzijde, waardoor de aanvangskosten van de bouw minimaal zijn. Er is geen verplichting tot het inschakelen van een specifieke bouwer; u bent vrij in uw keuze. Wij kunnen desgewenst uitstekende lokale aannemers aanbevelen. De huidige vergunning staat de bouw toe van een moderne villa van 177 m² (twee verdiepingen) met drie slaapkamers, elk met en-suite badkamer, een open woon-/eetkamer met keuken, een bijkeuken, een gastentoilet op de begane grond en een machineruimte. Er zijn ook plannen beschikbaar om het project uit te breiden met een sótano (onderlaag) voor een vierde slaapkamer, extra badkamer en een gym-/bioscoopruimte; hiervoor geldt een eenvoudige goedkeuringsprocedure bij de gemeente. Buiten bevinden zich open terrassen, een onderhoudsarme mediterrane tuin, een zwembad van 10 x 4 m en een carport voor twee auto’s. De foto’s tonen dat de villa fraaie uitzichten op de Montgó biedt en is gelegen in een rustige en veilige woonwijk op loopafstand van voorzieningen. Pinosol is een van de populairste woonwijken in Jávea dankzij brede, goed onderhouden straten, nabijgelegen restaurants en snelle fiets- of autoroute naar de Arenal met het zonnige strand en vele voorzieningen. Jávea huisvest enkele van de beste internationale scholen aan de Costa Blanca en heeft een van de gezondste microklimaten van Spanje, waardoor het ideaal is voor gezinnen die permanent willen wonen of kopers die een luxueuze vakantiewoning zoeken. De prijs van het perceel is aantrekkelijk: de verkoper heeft reeds het merendeel van de plan- en belastingkosten voldaan en kan een geldige vergunning voor directe bouw opleveren. Dit perceel blijft waarschijnlijk niet lang op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Locatie

Jávea is een van de meest charmante en veelzijdige kustplaatsen aan de Costa Blanca, gelegen tussen de kapen van San Antonio en La Nao. De stad combineert een historisch oud centrum met een levendige haven, prachtige baaien en een lang zandstrand. Dankzij het milde microklimaat, de internationale gemeenschap en de kwaliteit van leven is Jávea geliefd bij zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Het nabijgelegen Jesús Pobre biedt een rustig en authentiek alternatief in het groen.