Gerenoveerde gelijkvloerse villa met zeezicht

Beschrijving

Deze recent gerenoveerde gelijkvloerse villa ligt in Moravit op korte loopafstand van een internationale supermarkt, diverse restaurants en het lokale strand. Gelegen op een vrijwel vlak, ruim perceel in een rustige doodlopende straat, biedt de woning veel privacy en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Via elegante toegangspoorten bereik je ruime, vlakke parkeergelegenheid die leidt naar een beschutte entree. Binnen wordt je verwelkomd door een gevoel van licht en ruimte. De centrale hal leidt naar de lichte, open woon- en eetkamer, met een gezellige open haard/ houtkachel—ideaal voor sfeervolle avonden—en een royale eethoek met veel daglicht. De open, goed uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Naast de keuken ligt een ruime, open Naya met ingebouwde barbecue: een kenmerkend mediterrane ruimte voor ontspannen buitenleven en al fresco dineren met uitzicht op zee. De woning beschikt over twee recent gerenoveerde badkamers: één met een bad en douchevoorziening en een tweede moderne doucheruimte. Daarnaast is er een discrete opbergkast in de hal. De slaapvertrekken bevinden zich in een rustige vleugel: - Slaapkamer 1: comfortabele tweepersoonskamer met ruimte voor kasten - Slaapkamer 2: charmante tweepersoonskamer met ingebouwde kasten - Master suite: ruime ouderslaapkamer aan het einde van de gang met royale inbouwkasten en veel privacy De onderhoudsarme Mediterranean tuin biedt kleur en textuur en loopt licht af aan de achterzijde, wat mogelijkheden biedt voor aantrekkelijke landschapsinrichting. Het grote perceel biedt voldoende vlakke ruimte voor extra bouw of voor het realiseren van een privézwembad, waardoor je de buitenruimte kunt omvormen tot een eigen oase onder de Spaanse zon. Belangrijkste kenmerken: - Rustige maar gunstige ligging - Groot perceel met mogelijkheden voor uitbreiding of een extra bouwwerk - Potentieel voor plaatsing van een zwembad - Bestaande villa gebouwd in 1980 - Schuine plafonds met houten balken - Nieuwe dubbele beglazing geplaatst in 2025 - Veiligheidsroosters aanwezig - Binnenmuren glad gestuct in 2025 - Nieuw sanitair en elektrische installatie 2025 - Nieuwe boiler 2025 - Nieuwe keuken 2025 - Nieuwe badkamer en doucheruimte 2025 - Nieuwe binnenverlichting 2025 - Glasvezel internet geïnstalleerd - Totale jaarlijkse lasten: €733,48 (onroerende voorheffing en afvalbelasting) Afstanden: - 600 m naar een internationale supermarkt en diverse restaurants - 1,5 km naar de golfbaan - 1,7 km naar Cala Baladrar (plaatselijk strand) - 3 km langs de kustweg naar het stadscentrum en het hoofdstrand - 5,9 km naar het watersportcentrum Les Basetes - 8,1 km naar de snelweg richting Benissa Deze woning biedt nieuwe eigenaren flexibiliteit: je kunt kiezen om weinig te doen of om het perceel en de woning verder te verbeteren op deze gewilde locatie.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.