Gerenoveerde villa met zeezicht en dubbel perceel

Beschrijving

Gerenoveerde 4-slaapkamer Mediterrane villa met zeezicht, dubbel perceel en uitstekende privacy in Moraira Deze karaktervolle Mediterrane villa bevindt zich op een bevoorrechte locatie in Moraira en combineert zeldzame kwaliteiten: prachtig zeezicht, veel privacy en bijna 2.740 m² grond verdeeld over twee afzonderlijke percelen. Slechts enkele minuten van de stranden en het centrum van Moraira ligt de woning in een rustige, groene omgeving met weinig inkijk van buren. Het aangrenzende tweede perceel, dat bij de verkoop is inbegrepen, draagt bij aan het behoud van open ruimte rondom de villa en versterkt het gevoel van rust en privacy. Mediterrane uitstraling met Ibiza-invloeden Oorspronkelijk in een typisch Spaanse stijl ontworpen, is de villa volledig gerenoveerd waarbij het Mediterrane karakter bewaard bleef en een meer eigentijdse esthetiek met Ibiza-invloeden werd toegevoegd. De woning heeft momenteel ongeveer 196 m² bebouwde oppervlakte, met lichte leefruimtes die natuurlijk doorlopen naar de terrassen, het zwembad en het uitzicht. Op de hoofdverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de belangrijkste woonruimtes, allen met directe toegang tot de buitenruimtes. Op de bovenverdieping ligt de master suite met eigen badkamer en inloopkast, een comfortabele en privé retraite. Overal in de villa is omkeerbare airconditioning aanwezig voor comfort gedurende het hele jaar. Terras ontworpen voor buitenleven Het echte hart van de woning ligt buiten. Het riante terras is gericht op het verwarmde zwembad en het uitzicht over de Middellandse Zee, met verschillende zones om van de woning te genieten van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Een zomerkeuken met een ruime barbecueplek vormt de perfecte setting voor sfeervol samen zijn, terwijl verschillende lounge- en eetgedeeltes, inclusief beschutte plekken, uiteenlopende rustplekken rond de villa creëren. Een charmante, verhoogde chill-out onder de bomen biedt nog een rustige plek om aan de zomerzon te ontsnappen. Als de zon ondergaat verandert het uitzicht: voorbij de zee ontluiken de lichtjes van Moraira en vormen zij een fraai avondpanorama vanaf de terrassen. Dankzij de ligging is het ook mogelijk om vuurwerkshows van Moraira direct vanaf thuis te bekijken. Twee percelen en reëel uitbreidingspotentieel De villa staat op een hoofdperceel van 1.379 m², samen met een aansluitend tweede perceel van 1.360 m², beide bij de verkoop inbegrepen. Deze configuratie is een van de belangrijkste sterke punten. Het behoudt niet alleen de open omgeving en privacy, maar biedt de toekomstige eigenaar ook aanzienlijke flexibiliteit. De villa is direct klaar voor gebruik zoals hij nu is. Voor kopers die in de toekomst extra leefruimte willen creëren, biedt het hoofdperceel een maximale bebouwbaarheid van circa 440 m², onder voorbehoud van de geldende bestemmingsplannen. Er zijn ook door een architect uitgewerkte uitbreidingsplannen beschikbaar die enkele ontwikkelingsmogelijkheden tonen. Dit maakt het een aantrekkelijke kans: een fraai gerenoveerde woning die direct te gebruiken is, met de flexibiliteit om later uit te breiden en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt verder over overdekte parkeerruimte voor twee voertuigen, met de mogelijkheid om het parkeerterrein indien gewenst uit te breiden. Een zeldzaam aanbod in Moraira Meer dan alleen een gerenoveerde villa met zeezicht: deze woning onderscheidt zich door de balans tussen locatie, uitzicht, privacy, buitenleven en toekomstig potentieel. Een charmant Mediterrane woning om direct van het Moraira-levensgevoel te genieten, met ruime terrassen, een zwembad en fraaie uitzichten, en tegelijk de ruimte en flexibiliteit om met de plannen van de nieuwe eigenaar mee te groeien. Benaderende afstanden: Stranden: 5 minuten Centrum Moraira: enkele minuten Luchthaven Alicante: 1 uur Valencia en luchthaven Valencia: 1 uur 20 minuten

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.