Vrijstaande 4‑slaapkamer villa, 5 min van strand

Beschrijving

Zand tussen uw tenen, op vijf minuten van de voordeur — vrijstaande villa met 4 slaapkamers in Limoneros, Moraira. Deze woning is uitzonderlijk dichtbij het strand: in plaats van de auto te pakken, loopt u met uw strandhanddoek over de schouder in minder dan vijf minuten naar het zand. De villa ligt in een van de meest gewilde en schaarse delen van Moraira (gemeente Teulada-Moraira). Strand, winkels, bars, restaurants en het centrum zijn allemaal op loopafstand. Sluit de deur in oktober en kom in het voorjaar terug: alles is precies zoals u het achterlaat. Het huis is verdeeld over twee niveaus en biedt flexibele leefruimte. Er zijn vier slaapkamers en vier en een halve badkamer: drie slaapkamers met en suite, nog een volledige badkamer en een gastentoilet. Dankzij een tweede keuken is de woning ideaal voor twee gezinnen, meergeneratiegebruik of verhuur. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdwoonruimte met open uitzichten en een glimp van de Middellandse Zee — de plek waar u aan het eind van de dag graag samenkomt. Buiten is er een privé-plungepool met glazen wand om tussen lunch en siësta af te koelen. Voor langere zwemsessies is er de gemeenschappelijke pool of direct de zee. Via een voetgangerstunnel bereikt u het strand zonder een weg over te steken. De perceelindeling biedt privacy en er is een grote buitenberging voor fietsen, paddleboards en strandspullen zodat het huis opgeruimd blijft. De renovatie is professioneel uitgevoerd en de noodzakelijke technische upgrades zijn voltooid: nieuwe elektrische installatie en sanitair, nieuw warmwatersysteem met zonne-ondersteuning, nieuwe gevel en hoogwaardige beglazing met automatische rolluiken. Verwarming en airconditioning zijn in het hele huis aanwezig, en keuken en badkamers zijn afgewerkt met kwaliteitsmerken. Er is niets meer te doen dan arriveren. Deze combinatie maakt de woning zowel aantrekkelijk als verhuurinvestering als eenvoudig te gebruiken vakantiehuis. Gasten zoeken in Moraira vooral naar een loopafstand naar het strand, net zoals eigenaren dat zelf waarderen. Samenvatting - Vrijstaande, volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers binnen loopafstand van strand en centrum van Moraira - Gebruiksoppervlak: 135 m² - Perceel: 314 m² - Bouwjaar / gerenoveerd: 1998 / 2024 - 4 slaapkamers, 4,5 badkamers (3 en suite) - Tweede keuken voor flexibel gebruik - Privé plungepool met glazen wand, LED-verlichting en automatische reiniger - Toegang tot gemeenschappelijke zwembad - Grote buitenberging - Airconditioning en verwarming door het hele huis (A+++) - Nieuwe elektra, sanitair, warmwatersysteem met zonne-ondersteuning en nieuwe gevel - Dubbel glas in aluminium kozijnen met zonwerend glas en automatische rolluiken - Volledig uitgeruste keuken en designer badkamers - Parkeren: carport / op eigen terrein - Strand, winkels en horeca: minder dan 5 minuten lopen - Moraira centrum: circa 10 minuten lopen - Afstanden: luchthaven Alicante ca. 1u15, Valencia ca. 1u30 Prijs: €875.000 Referentie: TAMOR1597 Gebiedsinformatie - Ligging: Moraira, gemeente Teulada-Moraira, Marina Alta, Alicante, Costa Blanca Noord - Moraira is een aantrekkelijk, laagbouw kustplaatsje met zandstrandjes, een werkende jachthaven en een ontspannen karakter. Het centrum is compact en goed beloopbaar met een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels. De omgeving biedt watersporten, wandelroutes langs de kust, diverse golfbanen en wijnroutes in de nabijgelegen valleien. Internationale scholen zijn binnen autoafstand bereikbaar. Deze woning is uitermate geschikt voor kopers die waarde hechten aan een loopbare ligging dichtbij strand en voorzieningen, zowel als blijvend verblijf of als rendabele vakantiewoning.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.