Gelijkvloerse Villa met Zeezicht & Zwembad

Beschrijving

Ontdek een unieke gelijkvloerse woning waar tijdloze Mediterrane architectuur samenkomt met moderne energie-efficiëntie, privacy en een ontspannen kustleven. Gelegen op een riante, verhoogde kavel van 960 m² in een gewilde en hoogwaardige woonwijk, biedt deze villa van 321 m² gebouwd (153 m² bruikbare woonruimte) een rustige retraite met zeezicht en zonovergoten privétuinen. Volledig op één niveau ontworpen voor maximale functionaliteit en comfort, met lichte interieurs die binnen- en buitenleven naadloos verbinden: Lichte woon- en eetruimte: Open woonkamer met hoge plafonds en een sfeervolle open haard, direct verbonden met een overdekt terras met uitzicht op de kustlijn. Moderne keuken: Volledig geïntegreerde open keuken met sociale eethoek, ontworpen voor gastvrijheid en koken met gezelschap. Slaapkamers en badkamers: Drie ruime slaapkamers, waaronder twee slaapkamers met eigen badkamer en een derde slaapkamer met een gastentoilet/badkamer. Energiezuinig: Uitgerust met zonnepanelen, wat de jaarlijkse gebruikskosten aanzienlijk verlaagt. Buitenruimte: Fraai aangelegde volwassen tuinen, privézwembad, barbecue-/buiten-eetgedeelte, ruime kelderopslag, privégarage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging en voorzieningen in de omgeving: Rustige woonomgeving met behoud van nabijheid tot voorzieningen: Winkels en horeca: Restaurants, cafés aan zee en supermarkten binnen 3–5 minuten rijden. Stranden en kust: Zandstranden en beschutte baaien op ongeveer 5–7 minuten rijden. Golf en sport: Diverse 9- en 18-holes golfbanen en lokale padel-/tennisclubs binnen 10–15 minuten. Luchthavens: Gelegen tussen twee internationale knooppunten: Alicante-Elche: ca. 90–95 km (ongeveer 1 uur via de AP-7 zonder tol). Valencia: ca. 125 km (ongeveer 1 uur 15 min). Waarom dit exclusieve kustgebied? Microklimaat: Bekend om een van de gezondste klimaten met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en zachte winters. Beperkte ontwikkeling en lage dichtheid: Lage bouwdichtheid, natuurlijke pijnbomen, strikte hoogtebeperkingen en rustige doodlopende straatjes. Veiligheid en levenskwaliteit: Veilige internationale gemeenschap met goede infrastructuur, internationale scholen, uitstekende medische voorzieningen en schone blauwe vlag-stranden. Voor wie is deze villa geschikt? Vakantieverblijf: Makkelijk te onderhouden tuin, privégarage, beveiligde opzet en snelle verbinding met snelwegen maken dit tot een zorgeloze tweede woning. Permanent wonen: Eén vlakke woonlaag zonder trappen, moderne klimaatvoorzieningen, zonnepanelen en nabijheid van dagelijkse voorzieningen zorgen voor comfortabel dagelijks wonen. Investeringsmogelijkheid: Aantrekkelijke verhuurmogelijkheden dankzij zeezicht, privézwembad, drie slaapkamers (waaronder twee slaapkamers met eigen badkamer) en energiezuinige installatie.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.