Elegante 3-slaapkamer villa in Moraira Sport

Beschrijving

Hedendaagse mediterrane villa met resortachtige voorzieningen in Moraira Sport Deze elegante halfvrijstaande villa met drie tweepersoonsslaapkamers ligt in de discrete en gewilde woonwijk Moraira Sport. Als een van slechts 22 woningen in dit afgesloten complex biedt de villa privacy, veel lichtinval en een moderne mediterrane woonstijl, omgeven door volwassen beplanting en ruime gemeenschappelijke tuinen. De woning bevindt zich in La Sabatera, op korte loopafstand van dagelijkse voorzieningen: cafés, restaurants, supermarkt en lokale winkels zijn dichtbij. De stranden en jachthaven van Moraira liggen op korte rijafstand. Indeling en kenmerken De villa is verdeeld over twee niveaus en combineert binnen- en buitenruimtes op een natuurlijke manier. Op straatniveau bereikt u een hal met veel daglicht. De open woon- en eetkamer vormt het centrale leefgedeelte en beschikt over hoge glazen schuifdeuren naar een overdekt terras met uitzicht op de aangelegde gemeenschappelijke tuinen. De halfopen keuken is volledig ingericht en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken en een gastentoilet. Een moderne trap leidt naar de benedenverdieping waar een ruime centrale hal drie slaapkamers verbindt. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten en schuifdeuren naar de privé-achtertuin. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer; een tweede familiebadkamer bedient de overige slaapkamers. Buitenruimtes en extra voorzieningen De achtertuin is ontworpen voor het mediterrane klimaat en biedt meerdere eet- en zonneterrassen, een overdekte zomerkeuken met barbecue en koelkast, en directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen via een poort. Verder is er een privéparkeerplaats met poort. Belangrijkste kenmerken: - Drie tweepersoonsslaapkamers - Twee badkamers plus gastentoilet - Open woon- en eetkamer - Halfopen, volledig ingerichte keuken met bijkeuken - Overdekt terras met uitzicht op gemeenschappelijke tuinen - Privé voor- en achtertuin - Overdekte zomerkeuken met barbecue en koelkast - Privé parkeerplaats en directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen Over de Moraira Sport-community Moraira Sport is een afgesloten complex met laagbouw, meer dan 10.000 m² aangelegde tuinen en 22 halfvrijstaande villa’s, elk met een afgesloten tuin en beveiligde parkeerplaats. Centraal ligt een vrijgevormd hoofdzwembad van 23 x 11 m met loopbrug en uitgebreide zonneterrassen. Een tweede verwarmd zwembad (11 x 5 m) met douches en toiletten zorgt voor extra comfort. De faciliteiten worden gecompleteerd door een privétennisbaan en goed ontworpen tuinen op twee niveaus, verbonden met een lift voor gemakkelijke toegankelijkheid. Toplocatie in La Sabatera Het complex ligt op ongeveer 500 meter van een lokaal winkelcentrum met supermarkt, bakkerij, cafés en restaurants. Extra recreatiemogelijkheden, zoals een tennisclub in Sol Park, zijn op circa 10 minuten lopen. Het centrum van Moraira, de jachthaven, boetiekjes en het strand Playa de l’Ampolla bevinden zich op ongeveer 2 km. Financiële informatie Aantrekkelijke maandelijkse kosten en lage vaste lasten: onroerendgoedbelasting (IBI) circa € 440 per jaar en een gemeenschapsbijdrage van € 660 per kwartaal, die het onderhoud van tuinen, zwembaden, tennisbaan, lift en overige gedeelde voorzieningen dekt. Samenvatting Deze villa in Moraira Sport is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een veilige, goed onderhouden en centraal gelegen woning met resortachtige voorzieningen, privacy en een aangename mediterrane leefstijl. Neem contact op voor een bezichtiging op een voor u geschikt moment.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.