Halfvrijstaande villa met 3 slaapkamers in Moraira

Beschrijving

Een prachtig gepresenteerde halfvrijstaande villa met drie slaapkamers te koop in Moraira, gelegen in de exclusieve, beveiligde woonwijk Moraira Sport. Deze woning combineert privacy, comfort en de mediterrane levensstijl en ligt op loopafstand van lokale voorzieningen, restaurants en supermarkten. De villa heeft onderhoudsvriendelijke privé-tuinen aan de voor- en achterzijde en een eigen parkeerplaats met elektrische poort. Op straatniveau komt u binnen in een hal die leidt naar een lichte en ruime open woon- en eetkamer. Vloer-tot-plafond schuifdeuren openen naar een overdekt terras met uitzicht op de mooi aangelegde gemeenschappelijke tuinen, ideaal om van zon en buitenleven te genieten. Op dit niveau bevindt zich tevens een volledig uitgeruste halfopen keuken, een praktische bijkeuken, een gastentoilet en een moderne trap naar de benedenverdieping. De benedenverdieping biedt een royale centrale hal met toegang tot drie tweepersoonsslaapkamers, allen met inbouwkasten en directe toegang tot de tuin via schuifdeuren. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en er is een tweede familiebadkamer voor de overige slaapkamers. De achtertuin is ontworpen voor buitenleven en heeft eet- en zonneplekken, directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en een overdekte zomerkeuken met barbecue en koelkast — perfect voor bijeenkomsten in het mediterrane klimaat. Moraira Sport is een prestigieus, omheind complex met slechts 22 halfvrijstaande villa’s. Bewoners profiteren van meer dan 10.000 m² fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen met volgroeide mediterrane beplanting. Het hart van het complex vormt een vrijvormig hoofdzwembad (23 x 11 m) met zonneterrassen en faciliteiten, een tweede verwarmd zwembad (11 x 5 m) en een tennisbaan. De gemeenschappelijke tuinen liggen op twee niveaus en zijn verbonden met een lift, waardoor ze goed toegankelijk zijn. De villa ligt in de geliefde wijk La Sabatera, op circa 500 m van een lokaal winkelcentrum met supermarkt, bakker en cafés. Sol Park met extra voorzieningen en een tennisclub bereikt u in ongeveer 10 minuten lopen. Het centrum van Moraira, de jachthaven en het zandstrand Playa de l'Ampolla bevinden zich op ongeveer 2 km. Kenmerken: - 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers en gastentoilet - Privé tuinen voor- en achterzijde - Overdekt terras met vrij uitzicht - Zomerkeuken met barbecue en koelkast - Privé parkeerplaats achter hek met gemotoriseerde poort - Twee gemeenschappelijke zwembaden (één verwarmd) en tennisbaan - Op loopafstand van winkels en voorzieningen - Circa 2 km van centrum en stranden Ideaal als vakantiehuis, investering of permanente woning. Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) circa €440 en servicekosten €660 per kwartaal, welke het onderhoud van tuinen, zwembaden, tennisbaan, lift en andere gemeenschappelijke voorzieningen dekken.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.