Stijlvolle villa met infinity pool nabij golfbaan

Beschrijving

Stijlvolle villa nabij Ifach Golf Club met infinity pool Deze exclusieve villa bevindt zich in een rustige woonwijk vlakbij de Ifach Golfbaan in Benissa en kijkt uit over goed onderhouden groene zones op korte afstand. Het perceel is circa 1.009 m² en de bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 256 m². De woning combineert eigentijds design met een uitstekende ligging — ideaal voor golfliefhebbers en voor wie rust, privacy en de mediterrane levensstijl zoekt. Indeling en ruimtes De villa is verdeeld over twee verdiepingen en heeft in totaal vier slaapkamers en vier badkamers. De begane grond biedt twee lichte slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een was-/technische ruimte en een ruime garage met plaats voor meerdere voertuigen. De bovenverdieping herbergt twee extra slaapkamers, waaronder een mastersuite met en-suite badkamer, een gastentoilet en de hoofdwoonruimte met open keuken, woon- en eetgedeelte. De open, lichtrijke indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Buitenruimtes De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en buitenleven: overdekt terras, pergola en ruime terrassen van circa 91 m². Het elegante infinity pool (ongeveer 42 m² wateroppervlak) vormt het centrale element en biedt de perfecte setting om van het mediterrane klimaat te genieten. De tuin heeft een onderhoudsarme mediterrane inrichting met automatische irrigatie. Parkeerruimte en moderne toegangspoort met videofunctie maken het geheel compleet. Techniek en afwerking De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en strakke architectonische lijnen, waaronder natuursteenaccenten. Installaties en comfortvoorzieningen omvatten vloerverwarming met warmtepomp (aerothermisch), centrale airconditioning via luchtkanalen, gecentraliseerde ventilatie met warmteterugwinning, en een 13,5 kW elektrische installatie (6 groepen). Er zijn TV- en telefoonaansluitingen in alle kamers en een antennesysteem op het dak. Smart-home voorbereiding is aanwezig. Warm water wordt verzorgd via het aerothermisch systeem. Constructie en kwaliteit De woning is uitgevoerd in gewapend beton conform structurele berekeningen en bodemonderzoek. Er is hoogwaardige thermische isolatie (XPS 10 cm in buitenmuren) en uitstekende thermische en akoestische isolatie door de gehele woning. Het platte dak is voorzien van EPDM-waterdichting (Firestone). De buitengevel is meerlagig met natuursteen en pleisterafwerking; binnenmuren zijn van baksteen met gladde pleister. Hoogwaardige aluminium ramen met thermische onderbreking en een gepantserde veiligheidsvoordeur met 3-punts sluiting zijn aanwezig. Samengevat biedt deze villa elegantie, comfort en een luxueuze mediterrane levensstijl op topniveau.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.