Luxe villa met verwarmd zwembad in Moraira

Beschrijving

Je eigen oase in Sol Park, Moraira. Deze perfect onderhouden en gerenoveerde luxe villa ligt in de gewilde wijk Sol Park, op een terrasvormig perceel in een rustige cul-de-sac. De woning combineert privacy met gemak en is op een aangename, vlakke wandeling van de Middellandse Zee en het centrum van Moraira. Begane grond: via een elegante overdekte veranda bereikt u een lichte, open leefruimte, ontworpen voor ontspanning en hoogwaardig entertainment. De moderne, volledig uitgeruste keuken heeft frisse witte kasten, matte Silestone werkbladen, hoogwaardige Bosch-apparatuur, een centraal eiland met zitbankjes en een inbouwlaadruimte. Aansluitend bevindt zich de eethoek die naadloos overgaat in een lichte lounge. Dubbele glazen deuren geven toegang tot een ronde eetkamer met directe verbinding naar het zwembadterras. Slaapkamers op de begane grond: de master suite is een zonovergoten retraite met grote ramen, dubbele glazen deuren naar het zwembadterras, inbouwkasten en een en-suite badkamer met dubbele wastafel en een ligbad met douche. De tweede slaapkamer is ruim, heeft veel kastruimte, directe toegang tot het terras en deelt een opvallende badkamer met dubbele wastafel en bad met douche. Eerste verdieping en uitzicht: via een granieten trap bereikt u een verdieping gewijd aan rust en uitzicht. Een deels overdekt dakterras biedt open vergezichten en een glimp van de zee. De gastsuite is ruim en licht, heeft twee Romeo & Juliet-balkons, een eigen open terras met loungehoek en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche. Buitenleven en voorzieningen: elk vertrek op de begane grond opent naar het privéterras rondom het zwembad, wat zorgt voor een vloeiende binnen-buiten leefstijl. Het verwarmde zwembad (10 x 4 m), gerenoveerd in 2024, is uitgerust met nieuwe LED-verlichting. Er is een ingebouwde barbecue/gesloten grill en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is aangelegd met gazon, volgroeide mediterrane beplanting en een automatisch irrigatiesysteem. Technische details en afwerking: volledig gemeubileerd en instapklaar. Bouwjaar 1991, onberispelijk onderhouden en gerenoveerd. Voorzien van vloerverwarming en airconditioning, alarmsysteem en geïntegreerd geluidssysteem, dubbele beglazing met rolluiken. Onderbouw met grote garage, technische ruimte en onontwikkelde kelderruimte. Toegang vanaf twee zijden, off-road parkeerruimte voor twee auto's plus dubbele garage. Belastingen en locatie: jaarlijkse belastingen ca. €1.168 (onroerende voorheffing en afvalbelasting). Op korte loopafstand bevinden zich tennis- en padelbanen, apotheek en bakkerij/café. Strand op circa 2,3 km lopen, centrum Moraira circa 2,6 km. Golfbaan op 5 km, snelweg (Benissa) 8,1 km. Bezichtigingen voor deze uitzonderlijke villa starten op 9 maart. Volledig gemeubileerd en instapklaar — een zeldzame kans om een luxe woning in Moraira te bezitten.

Locatie

Moraira is een sfeervol kustdorp met een luxe uitstraling, geliefd bij internationale huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige, elegante en veilige woonomgeving. Teulada, op slechts enkele kilometers landinwaarts, biedt een traditioneel Spaans dorpsleven te midden van wijngaarden en groene heuvels. Samen vormen ze een unieke combinatie van kust en platteland, ideaal voor wie comfort, natuur en een mediterrane levensstijl wil combineren.